شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع إطلالة على المدينة في ميونيخ
شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع إطلالة على المدينة في ميونيخ
Perlach, München
1٬496 يورو
الوصف
الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ 76.04 متر مربع تقع في الطابق الثامن من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1977. تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وتُعرض كأول سكن بعد التجديد.
تم تجديد المبنى نفسه في عام 2019 كجزء من تجديد الأنابيب. ومن بين الأمور التي تم تنفيذها تركيب نظام اتصال داخلي بالفيديو، وتركيب فتح باب أوتوماتيكي في مدخل المبنى، وتجديد الممر بالكامل، وعزل سقوف القبو.
تشمل مجمع السكن أيضًا مساحات خضراء واسعة، وعدة ملاعب للأطفال، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض، مما يكمل الصورة العامة لمجمع سكني مُعتنى به وصديق للعائلات.
في القبو، يتوفر للسكان غرفة تجفيف، وغرفة دراجات، وقسم خاص في القبو يمكن تأمينه بقفل.
تم تجديد الشقة بالكامل وتتميز بتجهيزات عالية الجودة وعصرية. خلال عملية التجديد، تم تنفيذ الإجراءات التالية من بين أمور أخرى:
- تركيب أرضية باركيه فسيفسائي جديدة
- تجديد قواعد الجدران
- تجديد كامل للنظام الكهربائي والأسلاك
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع وظيفة الكاميرا
- تم تسوية الجدران وطلاؤها باللون الأبيض
- باب دخول الشقة عصري مع حماية من الحرائق
تحتوي الشقة أيضًا على لوجيا توفر راحة سكنية إضافية.
تم تجديد الحمام بالكامل أيضًا وتم تبليطه حديثًا. تم تركيب تجهيزات صحية وصنابير عالية الجودة. البلاط في الحمام والمطبخ بتصميم عصري يشبه الخشب. بالإضافة إلى ذلك، تم نقل وصلة المياه الباردة بحيث يوجد توصيل لغسالة الملابس مع مدخل ومخرج في الحمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية خضراء وذات اتصال جيد.
الاتصال المروري جيد جدًا: عبر شارع Ständlerstraße هناك اتصال سريع بالحلبة الوسطى والطريق السريع. موقف حافلات قريب جدًا يتيح وصولًا سريعًا إلى مركز التسوق PEP، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أيضًا.
في المنطقة المحيطة توجد العديد من مرافق التسوق، والأطباء، ودور الحضانة، والمدارس.
لأوقات الفراغ والاستجمام، يوفر منتزه أوستبارك القريب والمناطق الغابية المجاورة فرصًا متنوعة للمشي، والرياضة، والاسترخاء في الطبيعة، وهي قابلة للوصول في وقت قصير.
نظرة عامة على الإيجار:
- الإيجار البارد: 1,496.47 €
- تكاليف التشغيل: 187.06 €
- تكاليف التدفئة: 111.78 €
الإيجار الإجمالي الدافئ: 1,795.30 €
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kafkastraße 62, 81737 München, Perlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.