شقة حديثة من 4 غرف بمواصفات راقية
شقة حديثة من 4 غرف بمواصفات راقية
Rodenkirchen, Köln
2٬300 يورو
الوصف
تقدم VON POLL IMMOBILIEN هذه الشقة الحديثة والمزودة بمواصفات عالية الجودة في مجمع سكني مُعتنى به يعود لعام 2022.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث متعدد العائلات في منطقة رودينكيرشنر والدفييرتل وتتميز بتصميم مخطط مدروس، ومواصفات راقية، وجو سكني مريح. بالإضافة إلى ذلك، تبرز بموقعها المركزي جداً في حي رودينكيرشن الشهير في كولونيا. ميدان ماتيرنوس مع خيارات التسوق المتنوعة والمقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى محطات الترام لخطوط 16 و17، يمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام وتضمن اتصالاً ممتازاً بمركز مدينة كولونيا. تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 115 متر مربع على أربع غرف، مما يوفر خيارات استخدام متعددة للأزواج أو العائلات أو العاملين من المنزل.
عند دخول الشقة، ينقل المدخل الواسع شعوراً حديثاً وجذاباً للسكن. تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة قلب الشقة وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة المواجهة للغرب. هنا يمكن الاستمتاع بساعات بعد الظهر والمساء بشكل مريح.
تندمج المطبخ المجهز حسب الطلب عالي الجودة بتناغم مع مفهوم السكن ويوفر ظروفاً مثالية للحياة اليومية. يكتمل العرض بخزائن مدمجة مصممة حسب الطلب توفر مساحة تخزين عملية وتزيد من راحة السكن.
تتوفر ثلاث غرف إضافية بشكل مرن كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب أو غرف ضيوف، مما يتيح تصميماً فردياً لوضع السكن. تؤكد الأرضيات الخشبية عالية الجودة، والتدفئة الأرضية المريحة، والستائر الكهربائية على المستوى الراقي لمواصفات الشقة.
تولي العقار أهمية خاصة للراحة، وكفاءة الطاقة، والأمان.
تضمن النوافذ الثلاثية الزجاج مع زجاج الأمان المصفح (VSG) عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت.
يوفر المصعد وصولاً مريحاً إلى الشقة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة موقف سيارة في المرآب تحت الأرض ويوفر موقفاً مريحاً مباشرة داخل المبنى. تتوفر غرف مشتركة منفصلة للدراجات والسكوترات.
يتم التدفئة عبر نظام تدفئة محلي حديث. يتحمل المالك رسوم الخدمة الشهرية؛ ويتم احتساب تكاليف التشغيل القابلة للتوزيع ضمن حساب المرافق.
تقدم الشقة في حالة جيدة جداً وتناسب المستأجرين الذين يقدرون السكن الحديث والمواصفات عالية الجودة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- مفروشة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
50996 Köln, Rodenkirchen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.