Modern Furnished Apartment with Private Terrace, 6-Month Contract

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubau und bietet urbanen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Ihnen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet.

Ausstattung:

Wohnbereich: Der offene Wohnbereich ist hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertigen Möbel und die stilvolle Dekoration schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein Herd, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer oder schnelle Mahlzeiten.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus ist dort ein Schreibtisch eingerichtet, der das Arbeiten im Homeoffice bequem ermöglicht.

Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, WC und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen.

Terrasse: Die private Terrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Abende im Freien verbringen. Sie bietet Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre persönliche Oase zu gestalten.

- - -

Welcome to your new home in the heart of Berlin-Mitte! This tastefully furnished 2-bedroom flat is located in a state-of-the-art new building and offers urban comfort in one of the most sought-after areas of the city. The flat has a spacious terrace, giving you room to relax and socialise outdoors.

Features:

Living area: the open-plan living area is bright and spacious in design, with large windows that let in plenty of natural light. The high-quality furniture and stylish decoration create a cosy atmosphere. The modern fitted kitchen is fully equipped and has high-quality appliances, including a cooker, microwave, dishwasher and fridge-freezer. The open kitchen is perfect for culinary adventures or quick meals.

Bedroom: The bedroom is stylishly furnished and has a comfortable double bed and plenty of storage space for your personal belongings. In addition, a desk is set up there, making home office work comfortable.

Bathroom: The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin, WC and high-quality fittings. Here you can relax after an eventful day.

Terrace: The private terrace is a real highlight of this flat. Here you can enjoy your morning coffee or spend evenings outdoors. It offers space for garden furniture and flower pots to create your personal oasis.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Angrenzend amFlur befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, indem sich u.a. eine Waschmaschine befindet.
Die Fenster der Wohnung verfügen über elektronische Rollläden.

- - -

The living rooms are equipped with parquet flooring. Adjacent to the corridor is a utility room, where you will find a washing machine.
The windows of the flat have electronic shutters.

Das Mietobjekt liegt in der Scharnhorststraße, einer
Seitenstraße der Invalidenstraße bzw. der
Chausseestraße. Der Pankepark, der Invalidenpark
sowie der Fritz-Schloß-Park sind in wenigen Minuten
Fußweg erreichbar, in diesen weitläufigen und grünen
Parkanlagen haben Sie genügend Möglichkeit zur
Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Ärzte, Schulen, Museen und Kitas sowie
weitere kulturelle Angebote bietet die Chausseestraße.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Min bis zur Berliner
Stadtautobahn. Die Bahnhöfe Berlin Hauptbahnhof und Schwartzkopffstrasse der U-Bahnlinie 6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Bahnhof Hauptbahnhof halten auch die U-Bahnlinie U55, zahlreiche S-Bahnlinien, sowie Fernzüge und Buslinien.

- - -

The property is located in Scharnhorststraße, a side street of
side street of Invalidenstraße and Chausseestraße. The Pankepark, the Invalidenpark and the Fritz-Schloß-Park are only a few minutes walk, in these spacious and green parks you have plenty of opportunity to
recreation. Numerous shopping facilities, restaurants, doctors, schools, museums and day-care centres as well as Chausseestraße offers a wide range of cultural activities. By car, it takes about 15 minutes to reach the Berlin
city motorway. The stations Berlin Hauptbahnhof and Schwartzkopffstrasse of the underground line 6 are only a few minutes' walk away. The U55 underground line, numerous S-Bahn lines, as well as long-distance trains and bus lines also stop at the Hauptbahnhof station.

Für die Anmietung benötigen wir folgende Dokumente:

- Ausweiskopie
- SCHUFA-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate bzw. Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die Vermietung ist aufgrund von Eigenbedarf für 6 Monate befristet.

- - -

We require the following documents for the rental:

- Copy of identity card
- SCHUFA information
- Proof of earnings for the last three months or employment contract
- Certificate from previous landlord about rent payments

Viewing appointments by arrangement.

The lease is limited for 6 months due to own use.