Modern, hell, hochwertig. 4,5-Zi-DG-Whg im Lehenviertel

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen, komplett durchrenovierten Wohnhaus im angesagten Stuttgarter Lehenviertel. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgebaut und modern ausgestattet. Insbesondere der offene Wohncharakter und der funktionale Schnitt der Wohnung sind hervorzuheben.

Offenes Wohnen im großen Wohn- und Esszimmerbereich mit loftartigem Charakter . Der Balkon mit Panoramablick auf die Alte Weinsteige sowie die Karlshöhe ist an diesen Wohnbereich angeschlossen.

Restliche Zimmeraufteilung:
2 ungefähr gleich große Zimmer mit Tageslicht, die separate Zugänge vom Flur aus haben und deshalb flexibel nutzbar sind
(Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer).
Dazwischen 1 weiteres kleines "gefangenes" Zimmer, welches als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann.

Bad:
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung:

1. Zimmer:
- geöltes Eichenparkett
- Aufgearbeitete Echtholzdecken
- integrierte Halogenspots
-zahlreiche elektrisch öffnende Oberlichter
- Elektrische Rolläden

2. Bad:
- Badewanne und Dusche
- Tageslichtbad

3. Küche:
-Vollausgestattete offene Küche mit Bartresen

4. Balkon mit Panoramablick

5. Separates WC

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch sehr ruhiger innerstädtischer Lage im begehrten Lehenviertel.
Der Marienplatz mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in ca. 300- 400 m Entfernung, der Stuttgarter Schlossplatz ist ca. 3 km entfernt.

Supermärkte befinden sich in nächster Umgebung (ca. 300 m), Bäcker, Drogeriemarkt Metzger sowie sonstige kleine Ladengeschäfte sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Restaurants gibt es direkt in der Strasse.

Park und Spielplatz sind in ca. 2 minütiger Gehentfernung.

Bitte bachten Sie, dass in der Nebenkostenabrechnung folgende Kosten nicht beinhaltet sind:

- Gas
- persönlicher Stromverbrauch

Alle anderen allgemeinen Kosten inkl. Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten bereits enthalten!

Vermietung direkt durch den Eigentümer.