شقة عصرية جديدة مكونة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة * سنة البناء 2024 * 60 م²
شقة عصرية جديدة مكونة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة * سنة البناء 2024 * 60 م²
Obersendling, München
1٬614 يورو
الوصف
ينتمي مجمع السكن Dein Quirin كآخر وأحدث مرحلة بناء إلى حي البناء الجديد Gmunder Höfe ويتكون من 58 شقة إيجار مجهزة بجودة عالية مع 58 موقف سيارات تحت الأرض.
تم بناء المجمع السكني وفقًا لمعيار KfW كمنزل كفاءة 55 وسيكون جاهزًا للسكن في 1 مايو 2024.
تقدم الهندسة المعمارية العصرية الجذابة بالإضافة إلى التنوع الكبير في الشقق، من شقق بغرفة واحدة كبيرة بحوالي 36 م² إلى شقق عائلية من 5 غرف على شكل جاليري/ميزونيت بحوالي 125 م²، جودة حياة فريدة في موقع قريب من نهر إيزار ووسط المدينة في أوبيرسيندلينغ، مع بنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مع مترو الأنفاق/القطار السريع والحافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (موقف P+R/Aidenbachstraße على بعد حوالي 300 متر).
يقع Dein Quirin في موقع هادئ في شارع هوفمان برقم المنازل 31b، 33، 33a و35. جميع الشقق تحتوي إما على شرفات/لوجيات أو تراسات.
16 من أصل 58 شقة مصممة لتكون خالية من الحواجز، بالإضافة إلى ذلك يمكن الوصول إلى جميع الشقق من منطقة الشارع العامة وكذلك من موقف السيارات تحت الأرض عبر المصعد بدون درجات (ليس بدون عتبات).
مطبخ مجهز بعلامة تجارية
باركيه بلوط
بلاط حجري ناعم كبير
منطقة معيشة/طعام مفتوحة
حمام مع حوض استحمام ودش
لوجيا
شقة مشرقة في الطابق
تدفئة أرضية
ستائر خارجية كهربائية
نظام اتصال داخلي بالفيديو
مصعد
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (زجاج ثلاثي)
مخزن في القبو
موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض مشمول
يقع Dein Quirin بين Südpark ونهر إيزار، مع اتصال مباشر إلى وسط مدينة ميونخ.
يقدم حي أوبيرسيندلينغ في ميونخ، الذي نما تاريخيًا وثقافيًا، جودة حياة ممتازة مع بنية تحتية رائعة واتصال مثالي بوسائل النقل العام مع مترو الأنفاق/القطار السريع والحافلات.
تقف قطارات Bayerische Regiobahn (BRB) على بعد 500 متر فقط من باب منزلك وتأخذك مباشرة إلى تيغرنسي في 56 دقيقة فقط. إذا لم يكن هذا ميزة موقع!
يقع أوبيرسيندلينغ بالقرب من نهر إيزار ويعزى تطوره الاقتصادي بشكل رئيسي إلى استقرار شركة سيمنز. لا يزال أوبيرسيندلينغ يتميز بأسلوب حياته البافاري، وFlaucher القريب وفرص الترفيه المتنوعة على نهر إيزار ومسارات ركوب الدراجات والمشي المتجهة جنوبًا نحو Schäftlarn وWolfratshausen، مع مناظر ألب رائعة أحيانًا. وأيضًا: أجمل مسبح خارجي/طبيعي في ميونخ، Maria Einsiedel، يبعد بضع دقائق فقط.
الإيجار الإجمالي المذكور يشمل موقف سيارات دوبلكس تحت الأرض.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hofmannstr. 33a, 81379 München, Obersendling
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.