العيش العصري في جوستنهوف, شقة مكونة من غرفتين مجددة مع مطبخ مجهز
العيش العصري في جوستنهوف, شقة مكونة من غرفتين مجددة مع مطبخ مجهز
Gostenhof, Nürnberg
860 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2026 في الطابق الأول من مبنى متعدد الأسر تم تحديثه من الناحية الطاقية في شارع باربيرغاس في نورمبرغ. مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 51.78 متر مربع، توفر تخطيطًا واضحًا ومنظمًا يناسب الحياة اليومية. الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد العزاب، الأزواج، العاملين أو المسافرين الذين يرغبون في الجمع بين تجهيزات حديثة وموقع مركزي في المدينة.
من المدخل الودي، يمكن الوصول بسهولة إلى جميع مناطق الشقة. توفر غرفة المعيشة المضيئة إمكانيات جيدة لتأثيث منطقة معيشة مريحة بفضل تصميمها المستقيم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن دمج منطقة لتناول الطعام أو مساحة عمل صغيرة بسهولة. الجدران الفاتحة والأرضيات عالية الجودة ذات المظهر الخشبي الدافئ تخلق جوًا ودودًا ومريحًا.
تحتوي غرفة النوم المنفصلة على مساحة كافية لسرير مزدوج وطاولات جانبية وخزانة ملابس. الأرضيات الموحدة والجدران الفاتحة تخلق أيضًا مظهرًا هادئًا وعصريًا.
المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ حديث مدمج. الواجهات العصرية، الأجهزة الكهربائية المدمجة، ومساحات العمل والتخزين المرتبة بشكل عملي تضمن تصميم مطبخ وظيفي وجذاب. النافذة الموجودة توفر ضوء النهار للغرفة وتسمح بالتهوية الطبيعية.
يقدم الحمام المضيء الذي تم تصميمه حديثًا مظهرًا عصريًا وعالي الجودة. تشمل التجهيزات دشًا مع حاجز زجاجي، مرحاضًا معلقًا على الحائط، حوض غسيل عصري، ومدفأة مناشف. البلاط الفاتح والكبير الحجم يبرز المظهر النظيف والمرتب. كما يقع سخان الغاز الحديث من نوع Vaillant في الحمام.
كجزء من التجديد الذي اكتمل في عام 2026، تم تجديد النوافذ، الأبواب، الأرضيات، التركيبات الكهربائية، التركيبات الأنابيب، والحمام. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديث المبنى متعدد الأسر من الناحية الطاقية. تشمل الإجراءات نظام عزل حراري خارجي، نوافذ عازلة للحرارة ثلاثية الزجاج، وتقنية غاز حديثة ذات كفاءة عالية.
يوفر قبو تخزين إضافي. الشقة متاحة للسكن فورًا وتؤجر مع المطبخ المدمج.
ملاحظة: تكاليف التدفئة والمياه الساخنة غير مشمولة في الإيجار الإجمالي المذكور. يتم تسويتها مباشرة من قبل المستأجر مع شركة المرافق المعنية.
- أول سكن بعد تجديد شامل 2026
- حوالي 51.78 متر مربع مساحة معيشة
- شقة مكونة من غرفتين بتصميم جيد
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Barbiergasse 15a, 90443 Nürnberg, Gostenhof
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.