Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederdorfelden

Großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung ab 01.09:

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Niederdorfelden. Nach einer Sanierung präsentiert sich die Wohnung in modernem und neuwertigem Zustand und ist ab dem 01.09. bezugsfertig.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit einladender Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Besonderen Charme verleihen die Holzbalkendecken im Wohn- und Schlafzimmer in Kombination mit einem hochwertigen Landhaus-Vinylboden, die für ein warmes und einladendes Wohnambiente sorgen.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht sowie Wände und Decken umfassend überarbeitet.

Raumaufteilung im Überblick:
- Wohnzimmer mit ca. 35,3 m² und direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ca. 18,9 m² und ebenfalls eigenem Balkonzugang
- Weiteres Zimmer mit ca. 16,7 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Diele
- Vollständig saniertes Tageslichtbad mit großzügiger, begehbarer Dusche und hochwertigen Bernstein-Armaturen; Bereich für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC mit Fenster
- Praktischer Abstellraum

Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 Meter lange Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen sowie für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Attraktive Lage in Niederdorfelden, naturnah wohnen mit bester Anbindung

Niederdorfelden liegt im Speckgürtel von Frankfurt am Main, nur ca. 15 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Die Kur‑ und Quellenstadt Bad Vilbel ist bereits in etwa 6 km erreichbar.
Der Ort verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur:
- Kindergärten in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen vor Ort
- Bahnhof und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schnelle Erreichbarkeit der Schnellstraßen Richtung Frankfurt und Umgebung

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Wohn‑ und Lebensqualität; ideal für alle, die die Ruhe außerhalb der Großstadt schätzen und dennoch die Nähe zu Frankfurt am Main nicht missen möchten.