MODERN WOHNEN IN ERLENSEE-RÜCKINGEN Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen!

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einer zentralen Lage.

Bereits beim Betreten der Wohnung präsentiert sich ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Diele geht unmittelbar in den Küchen- und Essbereich über und schafft dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit einem zusätzlichen Vorratsschrank praktischen Stauraum.

Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der moderne Bodenbelag und die integrierten Deckenspots schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Erlensee bietet und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.

Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche samt Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren vorgesehenen Platz.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht den Bewohnern die gemeinschaftliche Garten- und Grünfläche zur Verfügung. Ein PKW-Freistellplatz rundet das Angebot ab.

Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten

Modernisierung & technische Ausstattung
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
elektrische Rollläden aus Aluminium
moderne Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
weiß gestaltete Wandflächen
Deckenspots in den Räumen
erneuerte Zimmertüren und Wohnungseingangstür
LAN-Anschlüsse in den Räumen
modernisiertes Badezimmer
hochwertige Einbauküche
Warmwasserbereitung über Boiler/Durchlauferhitzer

Die Wohnung befindet sich im Erlenseer Stadtteil Rückingen im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage verbindet eine
gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Freizeit und Erholung bietet Erlensee zahlreiche Möglichkeiten.

Besonders attraktiv für Berufspendler ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A66 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hanau, Frankfurt am Main und Fulda. Frankfurt sowie der internationale Flughafen sind mit dem Auto gut erreichbar.

Eine direkte Bahnanbindung besteht in Erlensee nicht. Bahnhöfe befinden sich unter anderem in den benachbarten Kommunen Langenselbold, Rodenbach und Hanau. Ergänzt wird die regionale Anbindung durch entsprechende Busverbindungen.

Damit bietet die Lage eine interessante Kombination aus alltagstauglicher Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnen im Main-Kinzig-Kreis.