Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in energieeffizientem Neubau

Inmitten einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen, energieeffizienten Neubau.

Die zeitlos elegante Architektur sowie die harmonische Farbgestaltung des Gebäudes fügen sich hervorragend in das bestehende Wohnumfeld ein und schaffen ein ansprechendes Gesamtbild.

Auf rund 62,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der Ihnen zur exklusiven Eigennutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Der hochwertige Echtholzboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller sowie einer komfortablen Ausstattung. Ein integriertes Radio und ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt nachhaltig und energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 11 Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.

Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energietechnik, ideal für alle, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.

- KFW-40 EE Standard
- elektrische Rollläden im Wohnbereich
- Dreifachverglaste Fensteranlagen
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Gegensprechanlage
- Außenstellplatz
- Echtholzboden

Mühlheim am Main liegt im Südosten von Hessen, etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich entlang des rechten Ufers des Mains und grenzt an andere Städte und Gemeinden wie Offenbach am Main, Hanau und Maintal.

Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung am Main und bietet eine Kombination aus städtischer Lebensweise und grünen Erholungsgebieten.

Die Mainuferpromenade und die nahegelegenen Wälder und Naturgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten.

Mühlheim am Main hat eine lange Geschichte und kann auf eine mehrere Jahrhunderte alte Siedlungstradition zurückblicken. Die Stadt war früher von der Landwirtschaft und der Mühlenwirtschaft geprägt, wie der Name ("Mühlheim") nahelegt.

Die Stadt bietet einige interessante Sehenswürdigkeiten.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Insgesamt ist Mühlheim am Main eine lebendige Stadt in einer attraktiven Umgebung, die eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet.

Bewerbungsvorraussetzung:
- SCHUFA-Auskunft
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Mindestmietdauer von 2 Jahren

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns unter nm@km-capital.de kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.