Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ratingen

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. OG (mit Aufzug)
Kaltmiete: 920€ + 70€ Stellplatz zzgl. 260 € Betriebskosten (ohne Heizkosten)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab: 01.10.2026

Zur Vermietung steht eine moderne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ratingen West. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung im Überblick:

Moderne, neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Übernahme gegen Ablöse)
Modernes Duschbad
Balkon mit Ausblick
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Waschmaschinenanschluss

Hier sehen Sie die Wohnung in einem 360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BSMRtLBa3WG

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, geben Sie bitte folgende Punkte direkt mit an:

- Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer für Rückfragen
- Wie viele Personen einziehen würden
- Beschäftigungs-/ Erwerbssituation
- Bestätigung, dass die Ablöse für die Einbauküche sowie die Kaution gezahlt werden können
- Ob die Miete privat getragen oder vom Jobcenter übernommen wird
- Bestätigung, dass ein Mietbeginn zum 01.10.2026 möglich ist

Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Ratingen, in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist ca. 200 m entfernt (ca. 3 Gehminuten); von dort bestehen gute Verbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Messe und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 600 m erreichbar.

Hinweis: Die hochwertige Einbauküche ist gegen eine Ablöse auf Anfrage zu übernehmen. Nach Absprache können darüber hinaus weitere Möbel (u. a. Esstisch, Couch, Betten) übernommen werden.