Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und großzügiger Terrasse

In Stuttgart-West erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem stilvollen und zentralen Wohnambiente sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Altbau aus dem Jahr 1900, der bis heute zahlreiche charmante Originalelemente bewahrt hat. Im Zuge einer behutsamen Nachverdichtung wurde hier neuer, hochwertiger Wohnraum geschaffen. Die Wohnung entstand mit viel Liebe zum Detail und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sowie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Ausstattung

-Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombination (zzgl. 70,00€)

-Etagenheizung mit Fußbodenheizung

-Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik

-Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

-Separates WC

-Großzügige Terrasse

Sonstiges

Eigener Kellerraum

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die charmante Wohnung liegt zentral in Stuttgart-West - unweit des Stuttgarter Stadtzentrums. Der Stadtbezirk West ist mit ca. 52.000 Einwohnern der größte der fünf Innenstadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einer der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts.

In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und mehr. Schulen jeder Art und Kindergärten sind vor Ort. Die Haupteinkaufsmeile von Stuttgart - die Königsstraße - ist lediglich 1,8 km entfernt.

Nahverkehr:
Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Schloss/Johannesstraße" (U2, U29) ist in sechs Gehminuten erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen Sie von dort in fünf Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof mit bestem Anschluss an das Stuttgarter Nahverkehrsnetz. Den S-Bahnhof "Schwabstraße" mit Anschluss an sämtliche S-Bahnlinien Stuttgarts erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

Autobahn:
Die B27 erreichen Sie innerhalb von sechs Minuten (1,7 km), die B14 innerhalb von acht Minuten (2,4 km). Zum Flughafen sind es von Ihrer Wohnung aus ca. 20 Autominuten (13,1 km). Den HBF erreichen Sie mit dem PKW in acht Autominuten. Zur A8 gelangen Sie in 20 Minuten.

Seit über 28 Jahren beraten wir Kapitalanleger und Investoren bei der Entwicklung einer ganzheitlichen Anlagestrategie. Ob beim Erwerb einer einzelnen Immobilie oder beim Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios, wir begleiten Sie persönlich vor, während und auch lange nach Ihrem Investment.

Am 26. August 2026 veranstalten wir zudem einen kostenlosen Informationsabend zum Thema „Wohnimmobilien als Kapitalanlage“. Dabei erhalten Sie wertvolle Einblicke in Chancen, Strategien und wichtige Aspekte eines erfolgreichen Immobilieninvestments.

Die Teilnahme ist kostenfrei. Ihre Anmeldung können Sie gerne per E-Mail an repetzky@activbilanz.de senden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Teilnahme!