Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit LOGGIA und BALKON in Hamburg-Langenhorn

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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 86 m² großartigen Wohnkomfort und ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Ein offener Küchenbereich fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet Ihnen alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf die Loggia der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Ein zweiter Außenbereich in Form eines Balkons grenzt an das Hauptschlafzimmer.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann von Ihnen flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Beide Räume sind durch große Fenster ebenfalls von viel Helligkeit erfüllt. Eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl.

Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und bieten die Anschluss für Ihre Waschmaschine.

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+ Modernes Wannenbad
+ Fußbodenheizung

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Hamburger Stadtteil Langenhorn, die eine perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik und naturnaher Erholung bietet.

Direkt an der Langenhorner Chaussee gelegen, profitieren Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Buslinien ideal, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreicht werden kann. Autofahrer schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Hamburger Flughafens, was die Lage besonders für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.

Trotz der zentralen Verkehrsanbindung laden grüne Oasen wie das nahegelegene Raakmoor oder das Naturschutzgebiet Rothsteinsmoor zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Damit vereint dieser Standort alle Vorzüge eines modernen, hanseatischen Lebensstils zwischen pulsierender City und idyllischen Rückzugsorten.

+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.

+ Einbauküche: Kann gerne vom Vormieter übernommen werden, Preis und Details nach Absprache mit ihm.