Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Grünau, Berlin

Moderne 3-Zimmer-Eckwohnung im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau, nur wenige Schritte von der Uferpromenade der Dahme entfernt.

Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch Fenster in drei Himmelsrichtungen angenehm hell. Der offene Wohn- und Kochbereich sowie der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen offenen Wohn-/Kochbereich, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Diele, einen Balkon sowie einen Kellerraum.

Das Wohnumfeld ist ruhig und naturnah. Die Dahme, Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung:

- helle Eckwohnung mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen
- Wohnzimmer, Wohnküche und Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche, Kochinsel und Elektrogeräten von AEG und Bosch
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie im Bad und Gäste-WC
- großzügiger Südwest-Balkon mit ca. 7,6 m²
- Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC
- separater Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine
- Video-Gegensprechanlage
- Rauchwarnmelder
- Glasfaser-Internetanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Grünau ist geprägt durch die Lage an der Dahme, viel Grün, Wassernähe und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Quartier selbst ist inzwischen etabliert und bietet mit seiner Lage nahe der Dahme, den umliegenden Grünflächen sowie der Uferpromenade ein hochwertiges Wohnumfeld mit besonderem Freizeitwert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Straßenbahn und S-Bahn gegeben.

Der Flughafen BER, der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie der Standort Grünheide/Tesla sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung am Wasser.

Nächste Besichtigung am Samstagmorgen (19. Sep)