Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon und Stellplätzen

Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2019 umfassend totalsaniert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Galerie und Balkon. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Kaminbereich zu schaffen.

Die separate Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie die moderne Doppelverglasung, die für eine gute Wärme- und Geräuschdämmung sorgt.

- ca. 104 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer im 2. Obergeschoss
- Totalsanierung 2019
- großes Wohnzimmer mit Galerie und Balkon
- Kaminanschluss
- Fußbodenheizung
- moderne Doppelverglasung für gute Wärme- und Schalldämmung
- separate Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Haustiere nach Absprache möglich
- Energieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Dresden (Freital-Wurgwitz) und ist 5 Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Min bis in die Dresdner Innenstadt und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 min (Dresden Hauptbahnhof).

Zu den angegeben Nebenkosten kommen die Kosten für Stellplätze noch hinzu.
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten, Heizkosten und den 2 Stellplätzen: 1620€

Wichtig!:
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Eine Vermietung erfolgt nur unter der Voraussetzung der Erbringung folgender Unterlagen:

+ eine Mieterselbstauskunft,
+ die letzten 3 Lohnnachweise,
+ eine Mietschulden-Freiheitsbestätigung
+ positive Schufa-Auskunft

Sollte keine positive Schufa vorzuweisen sein, erfolgt keine Berücksichtigung des Bewerbers.