Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Balkon, Garten & Klimaanlage in Stein Deutenbach

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsdetails, die im Alltag echten Komfort bieten.

Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

In der gesamten Wohnung sorgt eine hochwertige Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Durch die gute Isolierung lässt sich die Wohnung dabei auch in den Wintermonaten effizient beheizen. An heißen Sommertagen bietet die fest installierte Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort.

Neben dem eigenen Balkon kann auch der Garten am Haus mitgenutzt werden, ideal, um im Sommer Zeit im Freien zu verbringen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer separaten Waschküche.

Die auf den Bildern zu sehende, hochwertige Einbauküche mit dunklen Fronten und Holzarbeitsplatte kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.

Ein weiteres Highlight: Sämtliche Rollläden der Wohnung sind elektrisch betrieben. Optional kann gegen einen kleinen Aufpreis auch die bestehende Smart-Home-Anbindung über Homematic IP übernommen werden. Damit lassen sich unter anderem Rollläden und Klimaanlage komfortabel automatisieren bzw. per Sprachsteuerung bedienen.

Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist regulär ab dem 01.11.2026 verfügbar. Nach Absprache ist ein früherer Einzug flexibel möglich, beispielsweise bereits zum 01.10.2026.

Die Immobilie liegt in der Regelsbacher Straße in Stein. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen sowie das Stadtgebiet gut erreichbar.