Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Alle Daten

- Die meisten Wohnungen haben sogar zwei Balkone oder Terrassen und sind nach Ost oder West ausgerichtet, sodass Sie immer Morgen- oder Abendsonne haben
- Echtholzparkettböden (weiß geölt)
- Elegante Badausstattung, die Fliesen sind alle von Villeroy und Boch
- Alle Türen sind aus Echtholz, die Wohnungstüren haben einen Einbruchschutz
- Die Echtholz-Alu-Fensterhaben eine hohe Wärmedämmung, Top Schall- und Einbruchschutz, zudem sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet
- Alle Einbauküchen wurden auf Maß angefertigt und haben eine Schiebetüre zum angrenzenden Wohn-/Essbereich.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Insgesamt 24 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- alle Kellerabteile sind zusätzlich mit einer Steckdose ausgestattet
- Lift in alle Geschosse (Garage bis Obergeschoß)
- Lüftungsanlage
- barrierefrei
- KfW70 nach EnEv 2016

Vom hellen Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in das großzügige Wohnzimmer, von wo aus Sie auch in die angrenzende Küche (mit Fenster) gelangen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf den West-Balkon.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das helle Tageslichtbad, welches mit Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Toilette, Badewanne mit Glasduschwand und Badetuchhalter ausgestattet ist.
Im Bad sind hellbeige Wandfliesen verleg und der Boden ist dunkler gefliest.

Neben dem Bad befindet sich das Kinderzimmer und angrenzend daran das Schlafzimmer.
Auch diese beiden Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon (Ost).

Die praktische Abstellkammer befindet sich zwischen den Wohnzimmer und dem Wohnungseingang. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

In allen Zimmern wurde ein schöner Vollholz-Parkettboden verlegt, die Küche und die Abstellkammer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen maßangefertigten Einbauküche mit anthrazit farbiger Arbeitsplatte ausgestattet, welche einen Herd mit Ceranfeld (von NEFF) und Dunstabzug (Constructa), Spülmaschine (AEG), Kühl- Gefrierkombination (Constructa) enthält.
Der Küchenspiegel ist ebenfalls anthrazit farbig und der Boden ist hier grau gefliest.

Folgende öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar:

Bushaltestelle Chiemgaustraße, Linie 59, 139
Straßenbahn Chiemgaustraße, Linie 18
S-Bahn Station Giesing, Linien S 2, 3 und 7

Ebenso sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind Sie in knapp 20 Minuten am Flaucher/Isar oder im Perlacher Forst um dort die Natur zu genießen, oder diversen Freizeitmöglichkeiten nachgehen zu können.

Weitere Informationen

Hinweise darüber, wie wir Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.beinkofer.de/datenschutz.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Evtl. vorhandene Fehler könnenaber nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die dann im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietverhandlungen sind ausschließlich mit den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.