Moderne 4 Zimmer Whg. im 2. OG mit Balkon

Diese 4 Zimmer Wohnung im 2. OG eines modernen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 112 m2 ein exklusives Wohnambiente. Der Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und hochwertige Parkettböden mit direktem Zugang zum großen Süd-West Balkon. Ein direkt der Küche angegliederter Abstellraum erhöht den Wohnkomfort. Die Einbauküche kann käuflich übernommen werden.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer haben große Fensterflächen und sind ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Alle Fensterfronten mit elektr. Rollläden.
Ein modernes Badezimmer mit Außenfenster, Badewanne und Dusche sind selbstverständlich.
Das WC mit zusätzlichem Waschmaschinen-Anschluss erhöht den Wohnkomfort.
Ein weiterer zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden.
Großzügige Fliesen befinden sich im Küchenbereich im Bad und in der Gästetoilette.
Eine Video Überwachung für die Besucher ist vorhanden.
Ein großer ca. 14 m2 große Kellerraum mit Fenster für Sonstiges.
Für Fahrräder steht ein separater Raum zur Verfügung. Der anfallende Müll wird im eigens dafür vorgesehenen Keller zwischen gelagert.
Der Hausmeisterservice für Treppenhaus und Außenbereich ist selbstverständlich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zusammenfassend:
Wohnfläche ca. 112 m2,
4 Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer plus Büro
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Außenfenster
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Großer Kellerraum mit Fenster
Aufzug
2 abschließbare Tiefgaragenplätze mit zusätzlicher Steckdose

Im Küchenbereich ist eine Einbauküche vorhanden, die der jetzige Mieter zum Kauf anbietet. Bei Bedarf können Möbelstücke übernommen werden.

Das Haus liegt am Rande der Stadt, aber doch sehr zentral an allen wesentlichen wichtigen Punkten wie Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten oder S Bahn. Alles fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung A 661, A 5 oder A 3 ist in kurzer Entfernung.
Ein großer Badesee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Dietzenbach gibt es Schwimmbad, Tennisverein, Fußball usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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