Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Gartenanteil in beliebter Lage von Achim-Bierden

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer neuwertigen Wohnanlage mit besonderem Flair? Sie wünschen sich eine Wohnung mit einer überdachten Terrasse und einem kleinen Gartenanteil zum Wohlfühlen? Energieeffizientes Wohnen nach dem KfW 55-Standard und eine zeitgemäße Ausstattung klingt für Sie interessant?

Dann passt diese Wohnung zu Ihren Vorstellungen.

Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen, stilvollen Neun-Parteienhaus aus dem Jahr 2024 in einer begehrten Wohngegend im Achimer Ortsteil Bierden. Auf rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer. Das durchdachte Raumkonzept, die freundliche Lichtstimmung und der eigene, kleine Garten schaffen ein angenehmes, modernes Wohnumfeld.

Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen für natürliches Tageslicht und bieten Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die offene Küchengestaltung ist bewusst in den Wohnbereich integriert und schafft eine gemütliche, kommunikative Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet abseits des Wohnbereichs eine private und ungestörte Rückzugsmöglichkeit. Auch das Badezimmer ist modern gestaltet und mit großformatigen, cremefarbenen Fliesen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der einheitliche Vinylboden in Holzoptik schafft eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre.

Eine praktische Ergänzung stellt der Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss dar, der Stauraum und Funktionalität bietet. der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für ein bequemes und sicheres Parken.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren separaten Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für bequemes und sicheres Parken.

* Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz * Modernes 9-Parteienhaus * Baujahr des Gebäudes 2024 * ca. 67 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern * 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer * Einbauküche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierkombination) * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken * 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *

* KfW 55 EE Effizienzhaus * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Belüftungsanlage * glatt verspachtelte Wände * Vinylboden in Holzoptik einheitlich in allen Zimmern * Fliesen im Badezimmer * elektr. Außenrollläden * Internetverfügbarkeit: Glasfaseranschluss vorhanden * Nichtraucherwohnung * Kündigungsausschluss von 24 Monaten *

Außenbereich:
* Überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche * Abschließbarer Abstellraum im Keller * 1 Tiefgaragenstellplatz * 1 Gartenstück zur Gemeinschaftsnutzung *

* In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten nach Verbrauch, Wasser und Abwasser, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Hausreinigung, Gartenpflege, Gehwegreinigung, Winterdienst, Hauswart, Allgemeinstrom und Müllabfuhr * Eigene Abrechnung: Internet und persönlicher Strom *

Achim-Bierden:
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Achimer Ortsteil Bierden. Ein Umfeld, das durch viel Grün und gepflegte, angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Nur wenige Gehminuten vom Ellisee, dem Naturschutz- und Naherholungsgebiet Sandtrockenrasen sowie dem Weserufer entfernt, genießen Sie hier eine besonders naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Zudem ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso der Achimer Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel und alltagstauglich. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Verbindung Richtung Achim und Bremen. Der Bahnhof in Achim ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Bremer Innenstadt. Über die nahegelegene A27 gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte und Regionen wie Hamburg oder Hannover. Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.