Moderne, ruhige Wohnung im Herzen von Erlangen, All-Inclusive-Miete

Diese frisch sanierte Wohnung (2024) liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes, bequem per Aufzug erreichbar - in der Henkestr. 5. Am Ende des Flurs gelegen, genießen Sie hier besonders viel Ruhe: kein Durchgangsverkehr, kaum Nachbarn, ideal zum Entspannen oder konzentrierten Arbeiten.

Alles inklusive, keine zusätzlichen Verträge nötig!
Die Warmmiete deckt Heizung, Warmwasser, Strom, Internet sowie TV-Anschluss bereits ab. Sie müssen sich um nichts kümmern, einfach einziehen und wohlfühlen.

Bezugsfrei ab 1. September oder flexibel schon ab sofort

Ausstattung & Highlights:
- Praktische Kochnische mit zwei Induktionskochfeldern (nicht abgebildet)
- Gemütliches Bett mit drei geräumigen Schubladen, zusätzlicher Stauraum inklusive
- Großer Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel
- Schreibtisch mit zwei Schubladen & ergonomischer Stuhl mit Armlehnen
- Kühlschrank mit Gefrierfach (nicht abgebildet)
- Modernes Bad mit Regendusche, Duschkabine & Unterschrank mit viel Stauraum
- Gemeinschaftswaschraum zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf über die Verwaltung anmietbar

Top-Lage mitten in Erlangen:
Alles für den Alltag ist fußläufig erreichbar, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, zwei Einkaufszentren, Grünanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen u.v.m.

Perfekte Anbindung:
Bus- und Bahnlinien sind nur wenige Minuten entfernt.
- 12 Min. zu Fuß zur medizinischen Fakultät
- 11 Min. mit dem Rad zur Technischen Fakultät
- 10 Min. mit dem Rad zum Siemens Campus

Die Henkestraße liegt im lebendigen Zentrum von Erlangen, das durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair besticht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn hervorragend. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und prägen den urbanen Charakter dieses Stadtteils.