Moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

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Moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Dünnwald, Köln

1٬700 يورو

الوصف

Ab sofort steht diese vollständig renovierte Wohnung im Leimbachweg 24 zur Verfügung. Sie befindet sich in der 2. Etage und überzeugt mit vier großzügigen Zimmern, einem separaten Gäste-WC sowie einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die neue Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände bietet.

Das Objekt liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Dünnwald, direkt in der Nähe eines Naturschutzgebietes, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Erholung und Entspannung einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Buslinien 155, 156 und 157 sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und flexible Verbindung in die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten sind.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬700 يورو
الإيجار الشامل 1٬850 يورو
المصاريف الإضافية 150 يورو
التأمين 3٬600 يورو
المساحة 84 م²
الغرف 4
متاحة اعتباراً من فوراً
تاريخ النشر 16 يناير 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • حديقة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Leimbachweg 24, 51069 Köln, Dünnwald

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