Moderne Wohlfühl-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten - energieeffizient und modern!

Moderne Dachterrassen Wohlfühl-Maisonette Wohnung mit Top Energiewerten.
In ruhiger Lage von Markt Schwaben gelegen ist diese moderne Eigentumswohnung mit Hausfeeling garantiert.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder.
Lichtdurchflutet und in Top Zustand mit herrlicher 42m² Dachterrasse und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten.
Der großzügige Schreiner Einbauschrank im EG ist ein wahres Raumwunder und bietet viel Staufläche.
Im EG befindet sich ein Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das erste OG. (Lift im Haus vorhanden).
Im ersten OG befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, ein Bad mit Badewanne, Oberlichte sowie ein weiteres Zimmer.
Vom Wohnbereich aus betritt man die großzügige Dachterrasse (Südausrichtung) mit angelegter Grünfläche und 6m langerelektrischer Markise.
Der zusätzliche Gemeinschaftsgarten mit separaten Zugang wird für gesellige Abende mit den Nachbarn oder Familienfeste gern genutzt.
Hochwertigste Ausstattung, wie z.B. Holzböden, Markenküche, modernste Bäder werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

- Top Energiewerte (KfW 55)
- Solarenergie
- dezentrale Lüftungsanlage
- Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettböden
- Aufzug
- Fahrradraum
- zwei vollausgestattete Bäder
- ALNO Einbauküche mit Siemens und Bosch Geräten
- geräumiger Schreiner Einbauschrank und Schreiner Einbau-Schuhschrank
- 6m elektrische Markise
- Außenbeleuchtung

Die Marktgemeinde Markt Schwaben liegt etwa 23 km östlich von München am nördlichen Rand des oberbayerischen Landkreises.
Markt Schwaben ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde ist gut über die Bahnstrecke München -Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In nur 20 Minuten erreicht man den Ostbahnhof München.
Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München -Passau und von dieser das Autobahnkreuz München Ost (Salzburg/Nürnberg/Stuttgart). Der Flughafen München ist in 25 Autominuten erreichbar.
Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
In Markt Schwaben finden Sie eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen in Erding und München sind gut mit der S-Bahn erreichbar.

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