Moderne Wohnung im grünen Erkrath mit Einbauküche und Balkon sucht Nachmieter!

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 44 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.

Die im Jahr 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern eingerichtetes Badezimmer und einen Abstellraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 640,98 - zuzüglich € 110,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Heizkostenvorauszahlung wird vom Mieter direkt an den Versorger geleistet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über dieses Portal, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

- Ca. 44 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Abstellraum
- Kellerraum

Die Bebauung im direkten Umfeld ist gemischt, Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser befinden sich hier. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Neandertal mit seinen unzähligen Grünflächen, Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem Neandertal Schwimmbad.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Umfeld vorhanden. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und Banken bequem zu erreichen. Erkrath ist aufgrund seines großen Angebots von Kindergärten und Grundschulen sowie einer Realschule, einem Gymnasium und einem Internat sehr beliebt.

Ferner verfügt Erkrath über eine sehr gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung auch ohne KFZ, sodass Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit den Linien S 8 und S 68 in nur ca. 12 Minuten erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie mühelos über die A 3, A 46 und A 59 in die umliegenden Städte (Düsseldorf, Köln, Neuss, Mönchengladbach, Wuppertal, Hagen etc.), was diese Lage zusätzlich interessant macht.