Moderner 2-Zimmer-Neubau mit großzügiger, überdachter Loggia

Ankommen und wohlfühlen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Emma & August im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel und bietet auf ca. 58 m² ein modernes und durchdachtes Zuhause.

Besonders schön ist die großzügige, überdachte Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Hochwertig ausgestattet, durchdacht bis ins Detail

- großzügige, überdachte Loggia
- helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Echtholz-Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Rainshower/Duschsystem
- Duschtrennwand
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss

EINBAUKÜCHE
- moderne Einbauküche von Hummel Küchenwerk
- hochwertige Siemens-Elektrogeräte
- inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Umlufthaube

Groß Borstel, ruhig, grün und gut angebunden

Die Wohnung befindet sich im neuen Petersen Park im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel. Die unmittelbare Umgebung verbindet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt.

Die Tarpenbek und die großzügigen Grünflächen des Quartiers bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Eppendorf, die Hamburger Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf entstehen bzw. befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ein Netto City eröffnet voraussichtlich am 29. September 2026 in etwa 250 m Entfernung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Stadtteilen.

Die Vermietung erfolgt auf Grundlage des Hamburger Mietvertrags. Vereinbart werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Bewerbung direkt über diese Anzeige.

Hinweis zu den Abbildungen: Die verwendeten 3D-Visualisierungen dienen der beispielhaften Darstellung.
3D Visualisierung: dreidesign (http://www.dreidesign.com)