Modernes Haus in ruhiger Hanglage mit Aussicht

Zur Vermietung steht ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen sowie eine zusätzliche Empore.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großflächige Fensterflächen auf drei Gebäudeseiten sorgen für helle Räume und bieten aufgrund der Hanglage eine freie, unverbaubare Aussicht ins Tal. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem integrierten Bad mit freistehender Badewanne, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem separaten Waschraum. Auch von dieser Ebene besteht aufgrund der Hanglage eine freie Aussicht ins Tal.

Im zweiten Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann.

Zum Haus gehört eine Gartenterasse, ein Garten, zwei Außenstellplätze sowie ein Fahrrad- und Abstellraum.

Ausstattung

* Ca. 177 m² Wohnfläche
* Drei Ebenen plus Empore
* Baujahr 2015
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Großflächige Verglasung auf drei Gebäudeseiten
* Freie Aussicht ins Tal auf allen Wohnebenen
* Balkon
* Gäste-WC
* Begehbarer Kleiderschrank
* Bad mit freistehender Badewanne
* Separater Waschraum
* Fahrrad- und Abstellraum
* Zwei Außenstellplätze
* Garten und Gartenterrasse
* Ruhige Hanglage

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt aufgrund eines geplanten Eigenbedarfs befristet. Nach aktuellem Stand ist eine Mietdauer von voraussichtlich bis zu fünf Jahren vorgesehen. Die Befristung wird im Mietvertrag entsprechend den gesetzlichen Vorgaben geregelt.

Das Haus eignet sich insbesondere für Paare. Aufgrund der offenen Raumgestaltung ist die Wohnung nur bedingt für Familien mit kleinen Kindern geeignet. Keine Haustiere, Nichtraucher.

Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Tal. Die Haltestelle der Schönbuchbahn ist in ca. 300 Metern Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Zentren von Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sind gut erreichbar