Modernes, möbliertes Souterrain-Apartment mit großzügiger Sonnenterrasse

Dieses moderne, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain und bietet ca. 37 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2022 saniert und ist vollständig eingerichtet sowie bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hochwertig angelegte Terrasse. Der Terrassenbereich wurde abgesenkt, wodurch viel natürliches Tageslicht in die Wohnung gelangt. Natursteinmauern, eine gemütliche Sitzecke und die umliegende Hecke sorgen für eine geschützte Atmosphäre und viel Privatsphäre. Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für ein gemütliches BBQ. Der Zugang erfolgt über eine neu gestaltete Treppe mit moderner Stufenbeleuchtung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler oder Beschäftigte am Flughafen beziehungsweise der Messe.

Die Warmmiete beträgt 960 € monatlich. Der Rundfunkbeitrag ist nicht enthalten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann gegen Aufpreis angemietet werden. Es gibt einen Außenstellplatz, Carport oder Garage. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Eine Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt und die Beschriftung von Briefkasten und Türklingel kann angepasst werden. Bezug ab dem 12. August 2026.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit modernen, stilvollen Designermöbeln ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über:

* zwei komfortable Einzel-Boxspringbetten
* Bettwäsche, Kissen und Decken
* Nachttischlampen
* Sofa und zwei Sessel
* Couchtisch
* Schrank beziehungsweise Kommode
* Schreibtisch oder Arbeitsfläche
* Fernseher mit Streaming-Möglichkeit
* WLAN mit bis zu 100 Mbit/s

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:

* Herd und Backofen
* Kühlschrank und Gefrierfach
* Geschirrspülmaschine
* Waschmaschine
* Mikrowelle
* Espressomaschine
* Wasserkocher
* Toaster
* Besteck, Geschirr und weiteren Küchenutensilien

Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Föhn und Handtücher.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* elektrische Rollläden
* Videotürklingel mit Kamera
* Türfreisprechanlage
* Zentralheizung
* Bügeleisen und Bügelbrett
* Staubsauger
* Besen und Bodenwischer
* Rauchmelder
* möblierte Terrasse mit Sitzbereich

Ein Reinigungs-Service ist gegen Aufpreis erhältlich.

Das Apartment befindet sich in der Tübinger Straße in 70771 Leinfelden-Echterdingen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Stuttgart, die Messe und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Der Flughafen Stuttgart und das Messegelände sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Mit dem Bus sind es lediglich drei Haltestellen bis zum Flughafen beziehungsweise zur Messe.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, ein Bäcker und ein Metzger sind innerhalb von etwa zwei Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Autofahrer ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B27 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage eignet sich daher besonders für Berufstätige, Pendler, Messebesucher und Beschäftigte am Flughafen.