Modernes Studentenwohnheim im Herzen von Rüsselsheim

Im 2025 neu errichteten Studentenwohnheim präsentieren sich insgesamt 36 charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage.
Sofort einziehen und wohlfühlen. Auf ca. 23 qm steht dem Leben in den eigenen 4 Wänden nichts mehr im Wege. Die Wohnungen sind stilvoll eingerichtet
und hochwertig ausgestattet.

Gut beleuchtete Zugänge bieten Schutz und Sicherheit. Der gewachsene Baumbestand garantiert den Blick ins Grüne und schafft eine naturnahe Atmosphäre. Bodentiefe Fenster bringen viel Helligkeit und Licht.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Kindertagesstätte.

Im Keller steht Ihnen ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Den Rund-um-Service vervollständigt ein Hausmeisterteam.

Eine Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation bietet den modernsten Stand der Heiztechnik.

Die Wohnung ist vollständig möbliert
und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung:
- ein gemütliches Kastenbett (90x200cm)
- ein praktisches Regal
- eine Garderobe für Ihre persönlichen Dinge
- ein geräumiger Kleiderschrank
- ein Schreibtisch mit Stuhl für produktives Arbeiten
- Internet, ein WLAN-Router und Strom sind bereits in der
Pauschalmiete enthalten

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über:
- eine moderne Einbauküche mit Spüle, 2 Cerankochfelder und Kühlschrank
- ein Badezimmer mit WC, Handtuchheizkörper und mit ebenerdiger Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt

Die Fotos der Anzeige sind Musterfotos einer Wohnung mit Zusatzausstattungen. Diese Musterwohnung kann gerne besichtigt werden. Sollten Sie Gefallen an der zusätzlichen Ausstattung haben, stellen wir Ihnen die Einkaufsliste hierfür gerne zur Verfügung.

Abweichungen in der Raumaufteilung sind möglich.

Das Wohnheim liegt zentrumsnah in Rüsselsheim mit guter Anbindung an Uni, Hochschule RheinMain sowie öffentliche Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bibliotheken und Naherholungsflächen.

Rüsselsheim hat eine optimale Verkehrsanbindung.
Über die gegenüberliegende Bus-Haltestelle in der ‚Brandenburger Straße‘ erreicht man die Innenstadt und damit eine gute Bus- oder Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sowie die umliegenden Hochschulen und Universitäten.

Die Anschlussstelle Rüsselsheim bringt Sie schnell auf die Anbindung an die Autobahnen A60/A67. Der Flughafen Frankfurt liegt nur 20 Autominuten entfernt.

Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung; eine zentrale Lage mit Möglichkeiten zum Lernen, Arbeiten und Freizeit. Rüsselsheim bietet über viele Vereine die unterschiedlichsten Sportarten wie: Fitness, Fußball, Jockey, Handball usw. Der nahe gelegene Horlachgraben läd zu Spaziergängen oder Jogging-Runden ein.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 681,00 Euro /Person, inklusive aller
Nebenkosten. Es fallen keine weiteren Kosten für Internet, TV Anschluss oder Strom an. Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.

Verschiedene Mietoptionen sind möglich.

Ein Stellplatz kann optional für 50 Euro pro Monat angemietet werden.

Bei Wohnsitzanmeldung sind die Rundfunkgebühren durch den Mieter selbst zu tragen.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht
gestattet sind. Die Nutzung ist der Wohnung ist nur auf 1 Person
beschränkt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.