Modernes Wohnen am Wasser: Lichtdurchflutete Wohnung mit Dahme-Blick

Dieses 2020 erbaute Mehrfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf neuestem Stand. Die Wohnung im 4. OG erreichen Sie stufenlos und bequem per Aufzug.
Der Grundriss ist durchdacht und holt das Beste aus jedem Quadratmeter heraus. Highlight ist der helle, großzügige Wohnbereich: Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und führen direkt auf die Terrasse, inklusive entspanntem Blick ins Grüne und auf die Dahme.

Ausstattung & Details
• Ausstattung: Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien (außer im Schlafzimmer) und Deckenleuchten in allen Räumen.
• Küche: Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank.
• Wohnbereich: 2 Hängeschränke.
• Schlafzimmer: 2 Verdunkelungsrollos, 1 Gardinenstange und 2 Wandregale.
• Badezimmer: Passende Badezimmermöbel.
• Abstellraum: Praktisches Regal und separater Gefrierschrank.
• Terrasse: Wetterfester Schrank, Bartisch und 2 Stühle.
• Keller & Räume: Privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit zusätzlichen Stellflächen.

Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Grünau (Treptow-Köpenick), Berlins wasserreichstem Bezirk.
• Urlaubsfeeling vor der Tür: Die Nähe zum Wasser lädt zur Erfrischung ein. Für Wassersportler ist die Lage ideal: Kanus, Kajaks oder SUPs können direkt vor Ort zu Wasser gelassen werden.
• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Lidl, Rewe) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
• Mobilität: Die Tram-Linie 68 bringt Sie schnell zu den S-Bahnhöfen Köpenick oder Grünau. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 30-45 Minuten.
• Business & Reise: Der Wissenschaftsstandort Adlershof (WISTA) ist nur 5 km entfernt. Den Flughafen BER erreichen Sie in ca. 15 Minuten (8 km), die Autobahn A113 in nur ca. 5-10 Minuten.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Der Mietvertrag ist unbefristet, beinhaltet jedoch einen beidseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate.

Benötigte Unterlagen
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Aktuelle SCHUFA-BonitätsAuskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- Nachweis über eine Haftpflichtversicherung