Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und Balkon

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Flur erschließt alle Zimmer und sorgt für kurze Wege im Alltag.Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz.

Das Wohn-/Esszimmer bildet mit direktem Zugang zum Balkon den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet durch ein großes Fenster und die Balkontür, bietet der Raum viel Platz für Wohnen und Essen in einem.

Die Küche ist in modernem Weiß mit eleganter schwarzer Granitarbeitsplatte gehalten und bereits mit hochwertigen Einbaugeräten (u. a. Backofen von Siemens, Induktionskochfeld) sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet, bereit zum Einziehen.

Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzliches Wohnzimmer.

Das Badezimmer wurde großzügig und modern gestaltet: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, freistehendes Waschbecken und ein großer Wandspiegel schaffen ein wohnliches Ambiente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit großen, modernen, dunklen Bodenfliesen.

Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Platzangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen separaten, abschließbaren Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit zugewiesenem Platz.

Highlight der Wohnung ist der Balkon: geschützt überdacht, mit Blick ins Grüne über die Dächer der Nachbarschaft, ideal für den Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.

Durchgehend hochwertiges Echtholzparkett in warmer Holzoptik, weiße Wände und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.

Als praktischer Zusatz ist ein SmartHome-Anschluss bereits vorhanden, der sich bequem per App steuern lässt, für mehr Komfort und Effizienz im täglichen Leben.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Wohnung!

- Hochwertiges Parkett aus Echtholz durchgängig in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur
- Moderne Einbauküche in Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte und einem Induktionskochfeld
- Einbaubackofen (Siemens) sowie Dunstabzugshaube
- Spüle mit Einhebelmischbatterie
- Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung im Hauptbadezimmer
- große moderne dunkle Bodenfliesen im Hauptbad und im Gäste-WC
- Großer Wandspiegel im Bad und Gäste-WC
- Separates Gäste-WC mit dunklen Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit überdachtem Bereich und Blick ins Grüne
- Fenster mit Isolierverglasung in allen Wohnräumen
- Weiße, moderne Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen
- Rauchmelder in allen relevanten Räumen

Die Wohnung liegt in Hirschlanden, einem der größten Ortsteile der Stadt Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg. Hirschlanden befindet sich mitten im Strohgäu, rund zwei Kilometer nordwestlich des Ditzinger Stadtzentrums, und besticht durch seinen ruhigen,
familienfreundlichen Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region Stuttgart.

Der Ort bietet eine solide Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, ideal für Familien, die Wert auf ein überschaubares, dörflich geprägtes Umfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinsleben und Nachbarschaft werden in Hirschlanden großgeschrieben, was zu einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre beiträgt.

Durch die Nähe zu den umliegenden Ortsteilen Schöckingen, Heimerdingen, Höfingen und Münchingen sowie die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Region profitieren Bewohner von kurzen Wegen ins Ditzinger Zentrum und einer komfortablen Erreichbarkeit von Stuttgart, attraktiv für Pendler ebenso wie für Familien, die Beruf und Alltag gut miteinander vereinbaren möchten.

- Besichtigungstermine werden ausschließlich bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular vergeben
- Zur Terminvereinbarung sind ein aktueller Schufa-Nachweis sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen
- Ein Garagenstellplatz gehört mit zur Miete