Modernes Zuhause mit zwei Balkonen und Einbauküche

Objektreferenz: W195-0020

Diese ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint durchdachte Grundrisse mit einer komfortablen Ausstattung und bietet auf ca. 84,22 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang auf einen der beiden Balkonen, die mit einer Außenbeleuchtung ausgestattet sind und zum Verweilen im Freien einladen.

Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer separaten Badewanne und bietet damit sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen verlegt ist und über eine Fernwärme-Zentralheizung betrieben wird.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage kümmert.

• Wohnfläche: ca. 84,22 m²
• 3 Zimmer
• 3. Obergeschoss
• Zwei Balkone mit Beleuchtung
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Fernwärme-Zentralheizung
• Aufzug im Gebäude
• Hausmeisterservice
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in der Römeraue 3 in Ludwigsburg, einer modernen und beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie schnell in die Ludwigsburger Innenstadt sowie nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Die Kombination aus urbanem Wohnen und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

• Einbauküche wird mit vermietet
• Tiefgaragenstellplatz im Mietangebot enthalten
• Zwei Balkone mit integrierter Beleuchtung
• Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hausmeisterservice und Aufzug vorhanden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

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