Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Dortmunder Innenstadtlage

Entdecken Sie diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Dortmund. Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 42,53 m² Wohnfläche bietet sie eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Durch die Trennung von Wohn- und Schlafbereich lässt sich die vorhandene Fläche sinnvoll nutzen und individuell gestalten. Der Wohnbereich bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Möglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung, während das separate Schlafzimmer als angenehmer Rückzugsort dient.

Auch das Badezimmer fügt sich funktional in den Grundriss ein. Zusätzlich wird noch eine Pantry-Küche eingebaut, die den Wohnkomfort weiter erhöht. Die frisch teilsanierte Wohnung eignet sich mit ihren zwei separat nutzbaren Zimmern und der kompakten Wohnfläche insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf eine übersichtliche Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

-Moderner Bodenbelag in Holzoptik
-Große Fensterflächen für eine gute natürliche Belichtung
-Funktionale und kompakte Raumaufteilung
-Teilsaniert
-Pantryküche

Die Wohnung befindet sich in der Straße Neben dem Brand 10, 44135 Dortmund, in zentraler Lage der Dortmunder Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle Reinoldikirche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Dortmunder Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Studierende oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.

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