Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad | ca. 55 m² | sofort frei

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem hellen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sie ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und einen guten Ausstattungsstandard legen.

Im Rahmen der Modernisierung wurde das Badezimmer saniert und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden die Bodenbeläge in den Wohnräumen erneuert. Die Böden in warmer Holzoptik harmonieren sehr gut mit den hellen Wandflächen und verleihen der Wohnung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Die zwei gut nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz für einen separaten Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstützen das helle Raumgefühl.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, moderne Sanitärobjekte, helle Wandfliesen und einen dunklen Fliesenboden. Die klare und zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in den modernisierten Gesamtzustand der Wohnung ein.

Durch die bereits abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahmen kann die Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen und individuell eingerichtet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,50 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 130,00 Euro, in denen die Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten sind. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. 564,50 Euro.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und bietet eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale:

ca. 55 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Modernisierung im Jahr 2026
saniertes Badezimmer
Dusche mit Glasabtrennung
wandhängendes WC
moderne Sanitärobjekte
helle Wandfliesen im Badezimmer
dunkler Fliesenboden im Badezimmer
erneuerte Bodenbeläge in den Wohnräumen
Bodenbeläge in moderner Holzoptik
helle Wandgestaltung
großzügige Fensterflächen
gute natürliche Belichtung
Handtuchheizkörper im Badezimmer
ab sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit klassischer Bestandsbebauung.

Das Gebäude überzeugt durch seine charaktervolle Fassade und verbindet den Charme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem modernisierten Wohnstandard im Inneren.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite bietet der vorhandene Baumbestand einen begrünten und angenehmen Ausblick.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gepflegte und modernisierte Wohnung in Hagen zu einem attraktiven Mietpreis suchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 434,50 Euro bzw. 7,90 Euro pro m².

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 130,00 Euro und beinhalten bereits die Heiz- und Wasserkosten.

Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf ca. 564,50 Euro.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie kurzen Angaben zur Person.

Alle Informationen, Dokumente und Pläne zu diesem Objekt basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. Bauträgers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen daher, sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den relevanten Eigenschaften der Immobilie zu überzeugen.

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