Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung

Dieses einladende Apartment bietet auf rund 59 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, neue Böden und ein zeitgemäß gestaltetes Bad sorgen für ein rundum gepflegtes Wohngefühl vom ersten Tag an. Die gehobene Innenausstattung wird durch eine bereits integrierte, hochwertige Einbauküche abgerundet, die Ihnen den Einzug spürbar erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet, ideal für alle, die auch in der Wohnung nicht auf ein Stück Draußen verzichten möchten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit eigenem Zähler: Sie schließen Ihren Gasvertrag selbst und flexibel ab und behalten damit die volle Kontrolle über Ihren individuellen Verbrauch und Ihre Heizkosten. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 115,3 kWh/(m²·a) aus, was in etwa Heizkosten von 60 bis 70 Euro im Monat entspricht.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Reichshofstraße in Schwerte bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Von hier aus sind wichtige Einrichtungen sowie Anbindungen an das lokale Verkehrsnetz gut erreichbar, was den Alltag in dieser Wohngegend praktisch gestaltet.

Westhofen selbst bietet trotz seiner überschaubaren Größe ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben und wird von seinen Bewohnerinnen und Bewohnern als lebenswerter, ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charakter beschrieben, ein guter Ausgleich zur nahen Dortmunder Großstadt, ohne auf deren Angebote verzichten zu müssen.