Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Nordend-West WG-geeignet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1923 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern bietet die Einheit einen zeitgemäßen Grundriss, der sich auch für Wohngemeinschaften eignet. Die Ausstattung umfasst 2 Bäder, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem Balkon, einem Kellerabteil sowie der Mitnutzung des Gartens. Eine vollständige Einbauküche mit geschirrspüler ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die 2023 erneuert wurde und daher sehr sparsam ist. Der Energieausweis beschreibt den Zustand vor Erneuerung. Ein Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, jedoch nicht voll renoviert, dafür muss bei Auszug nicht renoviert werden, so dass die Mieter für sich selbst und nicht für den Nachmieter renovieren,.

Das Nordend-West in Frankfurt am Main zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Bewohnern und eine hohe Bevölkerungsdichte aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U5 sowie die Buslinien 36 und 50 hervorragend gewährleistet. Das Viertel ist für seine Sicherheit und Sauberkeit bekannt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.