Möbilierte Maisonette-Wohnung in Waldbronn

45 qm Wohnfläche, aufgeteilt in einen ca. 26 qm großen Wohnessbereich im EG, ein kleines, ca. 3 qm großes Bad, sowie ein Schlafzimmer (ca. 16qm) im Obergeschoss, zu dem man über eine offene Holztreppe gelangt.

Das komplette Haus (Baujahr 1930) wurde in den Jahren 2020-2024 liebevoll und ökologisch kernsaniert.
- Eine hinterlüftete Holzfassade sorgt im Sommer für einen guten Hitzeschutz,
- die 3-fachverglasten Fenster, Holzfaserdämmung, Wandheizung und eine Wärmepumpe sorgen für effizientes und angenehmes Heizen im Winter,
- der Lehm- und Kalkputz an Wänden und Decken sorgen für ein gutes und gesundes Raumklima,
- und die zum Teil erhaltenen und zum anderen Teil neu verlegten Holzdielenböden sowie die Sichtholzbalken an Decken und als Raumteiler erhalten den alten und rustikalen Charme des Hauses.

Ein eigener Autostellplatz und Gartenanteil sind nach Absprache möglich.

Möbiliert ist die Wohnung mit einer Einbauküche im Landhausstil, einem Esstisch mit Eckbank aus Holz, einem Ledersofa, einem großen Kleiderschrank (Pax, 5 Elemente), und einer kleinen Garderobe.

Bitte schreiben Sie uns bei Interesse an der Wohnung direkt ein paar Sätze zu sich selbst, damit uns eine Vorauswahl leichter fällt.

Holzdielenboden, Wandheizung

in Waldbronn Etzenrot, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet und nur 200m zur S-Bahn-Haltestelle.

Der "Sohl" ist eine kleine Außensiedlung vom Ortsteil Etzenrot mit 8 Häusern - unweit der S-Bahnhaltestelle Etzenrot.
Wir - eine 4-köpfige Familie - wohnen selbst auch im Haus und nutzen den großen Garten rege, was die an sich ruhige Lage etwas belebt ;-)

Die eingestellten Bilder sind Ende 2024 geschossen worden, momentan ist die Wohnung noch vermietet, kann aber selbstverständlich besichtigt werden.