Möblierte 2,5 Zimmer Galeriewohnung mit Tiefgarage

Lichtdurchflutete und gemütliche 2,5 Zimmer-Galerie-Wohnung in Garching Hochbrück zu vermieten.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines vier-Parteien-Hauses. 

Herzstück der Wohnung ist der offene, große Wohn-Essbereich, welcher im Zuge der Renovierung Mitte 2024 mit einer neuen Einbauküche mit modernen Küchengeräten (Induktionsherd, Backofen mit Pyrolysefunktion, Spülmaschine, Kühlschrank), sowie einer großen, zentralen Kücheninsel ausgestattet wurde. 

Zudem wurde während der Renovierung im gesamten Wohnbereich hochwertiges Eichenparkett verlegt, sowie die Fußbodenheizung auf eine Smarte Steuerung umgerüstet.

Durch den direkt an die Küche angrenzenden Wohn-Ess-Bereich lädt die Wohnung zu geselligen Abenden. 

Angegliedert befindet sich der Balkon mit Blick ins Grüne, welcher zum Grillen genutzt werden kann und mit einer Markise ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett sowie 2,5m Kleiderschrank, welcher im Mietpreis enthalten ist. Durch die ruhige Lage zur Parkseite und mit Blick ins Grüne ist es auch problemlos möglich, mit offenem Fenster zu schlafen.

Im Flur befindet sich ein 1 Meter breiter Einbauschrank, welcher optimal als Garderobe oder unauffälliger Stauraum genutzt werden kann. 

Über eine Treppe im Flur erreicht man die geräumige Galerie, welche aktuell als Wohn-Arbeitszimmer mit Couch, Fernseher und Schreibtisch genutzt wird.

Das Bad verfügt über ein WC, eine Dusch-Badewanne mit Regendusche, sowie ein Waschbecken und ist ebenfalls durch die Fußbodenheizung zu regulieren.

Der Keller ist trocken und sehr geräumig mit Einbauschränken ausgestattet, zusätzlich gibt es im Keller Platz für die Waschmaschine und das Trocknen der Wäsche

Abgerundet wird die Wohnung durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welche bequem durch eine geräumige Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen erreicht werden kann. Dieser wird optional für 90€ zusätzlich zum Mietpreis angeboten. 

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon, möbliert

5 min mit dem Fahrrad zum Business Campus und zur U-Bahn U6 Gaching Hochbrück):
30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Marienplatz
20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
Entfernung nächstgelegener Supermarkt: 3 Minuten zu Fuß