Möblierte 2-Zimmerwohnung in Berlin-Steglitz/ Furnished 2 room apartment in Berlin-Steglitz

Mietwohnung - Möbliert und voll ausgestattet
2-Zimmer-Wohnung in Berlin - Steglitz

Der Eingang im Original Backsteinstil aus dem 19. Jahrhundert gewährt das
Entrée über ein klassisches, charmantes Treppenhaus in die 63 m² große
Wohnung.
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F­or Rent - Fully furnished Apartment
2-Room Apartment in Berlin - Steglitz

The apartment is located in the rear building, on the higher 1st floor, facing
west. A classic staircase is leading from the main entrance with its original
brick style to the 63 m² apartment.

Beim Betreten gelangt man, das Gäste WC passierend, direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Der Raum ist offen gehalten und mit
Eichenparkett ausgestattet. Besonderer Blickfang des Raumes ist der Balkon mit Westausrichtung.
Die Wohnung ist voll ausgestattet. So ist im Hauswirtschaftsraum bereits
ein Waschtrockner installiert und Staubsauger und Bügeleisen stehen
bereit. Neben den üblichen Elektrogeräten bietet die Küche auch alles, was
zum kochen gebraucht wird, wie Toaster, Wasserkocher,
Espressomaschin­e, Mikrowelle und natürlich auch Ess- und Kochgeschirr.
Bad+Gäste-WC mit Fußbodenheizung.
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­The large living area with the open kitchen will welcome you as you
enter the apartment. The room is an inviting open space with high ceiling
and oak wooden floor. The kitchen is highly modern and open to the living
and dining areas. A special eye-catcher is the balcony facing west and the
wide French windows, looking at the green trees around the house.
The apartment is fully equipped for the daily needs. The washing-drying
machine, as well as the vacuum cleaner and iron are located in the utility
room, just behind the kitchen. Along with all kitchen electrical appliances,
you will find all one needs for cooking, from pots, pan and cookware, as well
as a microwave, espresso machine, toaster and a kettle, to dishes and
cutlery for the daily use.

In einer ruhigen, gut situierten Steglitzlage im Südwesten von Berlin, unweit
des Stadtpark Steglitz befindet sich das Haus Leydenallee 56, 12167 Berlin.
Das Wohnhausensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem
Gartenhaus, welches ursprünglich als "Höhere Mädchenschule" von 1880
bis 1932 betrieben wurde. In der Nähe befinden sich berlintypische
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Shopping-
Malls und gemütliche Parks, sowie der stadtbekannte 43 ha große
Botanische Garten in entspannter Steglitz-Atmosphäre.
Die Hochschul- und Forschungslandschaft im Bezirk ist international
renommiert und gilt als Anziehungspunkt für Wissenschaftler aus aller Welt.
Auch Grundschulen und Gymnasien genießen Ansehen und einen guten Ruf.
6 Buslinien, sowie 2 S+U-Bahnlinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an
den ÖPNV. Die Haltestellen, sowie Supermärkte und Bäcker sind fußläufig
schnell zu erreichen.
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The Leydenallee 56 is located in the quiet, well-situated Steglitz district in
south-west of Berlin, near the Steglitz City Park.
The residential compound is a combination of a front large villa building and
a garden house, which from 1880 to 1930 was the first high school for girls
in south Berlin. Nearby are typical Berlin restaurants, shops for daily needs,
shopping malls and cozy parks, as well as the well-known 43 hectare
botanical garden. All in a relaxed city atmosphere and within walking
distance or a short bicycle ride.
The university and other research and academic institutions in this district
are internationally well known and attract scientists from all over the world.
6 bus lines as well as 2 metro lines (S+U-Bahn) provide a very good
connection to the public transportation network. The metro and bus stops,
as well as supermarkets and bakeries are all within a short walking distance.

Die Wohnung wurde gemäß § 556f BGB im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Die Vormiete gemäß § 556e BGB betrug 1600 €.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Eine befristete Vermietung wird angestrebt.
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Th­e renting is done directly by the owner.

The aim is to let the property for a limited period.