*Möblierte 3-Zi.-Whg mit Balkon in Frankfurt-Sachsenhausen*

Diese 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2007-2024 regelmäßig modernisiert und in Stand gehalten.

Der Grundriss bietet eine klare Aufteilung der Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene französische Balkon.
Zudem ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Flächenaufteilung:
- Flur 7,70 qm
- Schlafzimmer 19,70 qm
- Küche 10,40 qm
- Wohnzimmer 23,40 qm
- Arbeitszimmer 8,00 qm

Der Standort liegt im östlichen Frankfurt-Sachsenhausen in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt, das Ostend sowie das überregionale Verkehrsnetz aus.

Das Umfeld bietet eine attraktive Mischung aus Wohn-, Büro- und Freizeitnutzungen sowie einen hohen Erholungswert durch die Uferpromenade und nahegelegene Grünflächen.

Insgesamt handelt es sich um einen gut erreichbaren Standort mit urbanem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.