Möblierte, ruhige 2-Zi.-Whg. im DG mit Carport-Stellpl. - Herzogenaurach-zentrumsnahe Lage

Badewanne, Einbauküche, Dachgeschoß, keine Haustiere, möbliert, nur Nichtraucher, Vinylboden, Balkon

Diese gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine helle Wohnatmosphäre sowie einen überdachten Balkon.
Die Freizeitanlage "Am Wiwaweiher" mit Spielplatz befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Auch die Herzogenauracher Innenstadt ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Wohnungsbeschreibung
Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über ein Dachflächenfenster sowie ein dreiflügeliges Fenster mit Ausrichtung nach Osten und bietet direkten Zugang zum überdachten Süd-/West-Balkon.
Die separate Küche ist mit einem Fenster nach Süden und einem Dachflächenfenster nach Westen ausgestattet.
Die moderne Einbauküche umfasst:
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Frühstückstresen
Das Schlafzimmer bietet durch ein Fenster nach Norden und ein Dachflächenfenster nach Osten eine angenehme Belichtung.
Das weiß, raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein doppelflügeliges Fenster nach Westen sowie über:
Badewanne mit Duschvorrichtung, Hänge-WC, Waschbecken,
Spiegelschrank
In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer ist gefliest.
Ausstattung
möbliert, überdachter Süd-/West-Balkon, Carport-Stellplatz, Gaszentralheizung, gemeinschaftlicher Waschraum im UG mit Waschmaschinenanschluss, Rollos an allen Fenstern sowie Sonnenrollos an den Dachflächenfenstern
Möblierung:
Wohn-/Esszimmer: Ledercouch, Couchtisch, Sessel, Kommode,
Esstisch mit drei Stühlen und Sitzbank, Sideboard, Schrank
Schlafzimmer: Doppelbett inklusive Matratze und Lattenrost,
Kleiderschrank, Kommode
Sonstiges: Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, Freizeitanlage "Am Wiwaweiher" in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m), Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, möblierte Wohnung in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Herzogenaurach suchen.

Die möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Herzogenaurach-Nähe Stadtzentrum.

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