Möbliertes 1-Zimmer-Apartment, Top-Innenstadtlage & separate Küche

WOHNUNG

Helles, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche in zentraler Erlanger Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wurde 2016 hochwertig kernsaniert und verfügt über Echtholz-Eichenparkett, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die hohen Decken sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Weiße Rauputzwände runden das moderne und freundliche Erscheinungsbild ab.

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Im Haus befinden sich überwiegend Wohnungen und Arztpraxen.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist praktisch vollständig ausgestattet. Zur modernen Möblierung gehören unter anderem:

- Bett (1,40 m) inklusive Matratze
- Kleiderschrank
- Couch und Beistelltisch
- Esstisch mit vier Stühlen
- Lampen in allen Räumen

Ein besonderer Vorteil des Apartments ist die separate Küche, sodass sich die Küchenzeile nicht im Wohn- und Schlafbereich befindet. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit Küchenutensilien sowie hochwertigen Markengeräten von Bosch ausgestattet. Dazu gehören Spülmaschine, Herd und Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Mikrowelle sowie ein Wasserkocher.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchhalter.

Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2015 erneuert.

ORGANISATORISCHES

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht über ImmoScout mit einigen Informationen zu Ihrer Person, dem gewünschten Einzugstermin und der geplanten Mietdauer.

Anschließend melden wir uns bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins zurück.

LAGE

Zentraler kann man in Erlangen kaum wohnen: Der Hauptbahnhof ist nur ca. 150 m entfernt, die Fußgängerzone ca. 50 m und die Erlangen Arcaden ca. 100 m. Auch Einrichtungen der FAU, Siemens-Standorte und das Universitätsklinikum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich unter anderem ein Supermarkt.

Anwohnerparken ist in der Umgebung grundsätzlich möglich.