Möbliertes Apartment mit Balkon & Aufzug in der Kölner Südstadt

Diese modernisierte/renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage der Kölner Südstadt.

Die ca. 26 m² große Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch einen modernen, zeitlosen Wohnstil. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärobjekte sowie moderne Fliesen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert und bietet eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ausreichend Stauraum. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die komfortable Erreichbarkeit über den Aufzug.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Expats oder Studierende, die eine sofort bezugsfertige und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns suchen.

Die Nebenkosten sind inkl. Strom.

Die Ausstattungsdetails im Einzelnen:

- Vollständig möbliert (2026)
- Neue Einbauküche (2026)
- Komplett saniertes Badezimmer (2026)
- Waschmaschine
- Sofa-Bettkombination (auf 1,60 m ausziehbar)
- Einbauschrank mit viel Stauraum
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Neue Heizungsanlage (2026)
- Neue Fenster
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in der Wormser Straße im beliebten Kölner Severinsviertel / der Südstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fitnessstudios liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität zu Köln. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt und den Rhein ebenfalls in wenigen Minuten.

Für Erholung im Grünen bieten der nahegelegene Volksgarten sowie die Rheinuferpromenade zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Südstadt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns.

Wir weisen darauf hin, dass alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen etc. ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Angaben des Eigentümers oder Dritter beruhen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das Exposé dient als Vorabinformation und die Prüfung der Angaben/ Objektunterlagen obliegt dem Interessenten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Shanna Mitschke
Casafortis GmbH