Möbliertes Studio im Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen vom Prenzlauer Berg

Es wird eine löffelfertig und möblierte Wohnung auf Zeit angeboten.
Der Mietpreis ist als eine Pauschalmiete zu verstehen und beinhaltet folgende Kosten:
- Miete
- Heizkosten
- Kalt- und Warmwasserkosten
- Betriebskosten
- Internetkosten
- Stromkosten

Eine Anmietung ist ab einem Zeitraum von zwei Monaten möglich.
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Die frisch sanierte moderne Einzimmerwohnung sorgt mit ihrer hochwertigen, modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente.

Schon am Eingangsbereich, welcher mit einem nur für die Bewohner des Hauses eigenen Portier ausgestattet ist, merkt man welche hohe Qualität das Objekt abdeckt. Das 1-Zimmer Apartment verfügt über ein komfortables Boxspring Bett und bietet dank des zum Innenhof gelegenen Balkons, bei welchem man einen unglaublichen Ausblick über die Dächer von Berlin hat, einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Sanitärobjekte. Die Küche beinhaltet über eine voll ausgestattete Einrichtung, wo man problemlos Gerichte aller Art zubereiten und an dem kleine aber feinen Esstisch, welcher mit hochwertigen Stühlen bestückt ist, genießen kann. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

-Möblierung und Ausstattung durch professionellen Innenausstatter
-Boxspringbett
-Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, -Schüsseln, Küchenutensilien etc.
-Kühlschrank mit Gefrierfach
-Backofen
-Modernes Cerankochfeld
-Geschirrspülmaschine
-Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher
-Hochwertige Handtücher & Bettwäsche
-Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön
-Kostenloses Internet
-4K Smart TV mit Netflix und Amazon Prime Funktion
-Sonos Soundanlage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage vom Prenzlauer Berg, nur 100 Meter von der Kastanienallee entfernt.
Der Prenzlauer Berg und Berlin Mitte bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzählige Möglichkeiten in Cafes, Restaurants, Bars und Clubs das Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt.
Sie laufen nur 15 min. zum Rosenthaler Platz von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Tiergarten/ Weinbergspark/ Mauerpark/ Stadtpark Friedrichshain befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

• Supermarkt: 5 Min Fußweg
• Tram: 4 Min Fußweg (Tram 8, Tram 12)
• Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.)

Entfernungen:
• 3 min. walk to Kastanienallee
• 15 min. walk to U-Bahn Station "Rosenthaler Platz, U8)"
• 2 min. walk to Tram-Station "M1, M6, M8"
• 4 min. walk to Supermarke

Bei Anmietung von unter 6 Monaten wird eine VAT Steuer von 7 % auf den gesamten Mietpreis berechnet.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, da sie direkt vom Eigentümer verwaltet und vermietet wird.

Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.