München-Großhadern: ruhige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stilvollem Haus

Das klassisch elegante Haus mit nur 11 Wohnungen wurde 2011 mit großem Aufwand grundlegend renoviert und energieeffizient gedämmt. Das Dachgeschoss wurde komplett neu aufgebaut.

ECKDATEN
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG

- sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

- Einbauküche mit Markengeräten

- modernes Wannenbad

- hochwertiger Parkettboden

- Kammer

- Stellplatz für private Waschmaschine /Trockner (als Turm) im Waschhaus

- großes Kellerabteil

- Duplex-Stellplatz oben

- das gesamte Haus ist energieeffizient gedämmt

- geringe Heizkosten durch moderne, wirtschaftlich effiziente Gasheizung

Die Lage ist ideal: einzigartig ruhig, in grüner Umgebung. Im Umkreis von maximal 500m finden Sie:

- nur 100m zum U-Bahnhof Großhadern U 6, in 15 Minuten zum Marienplatz

- Supermarkt, Feinkost mit Imbiss, Bäcker, Metzger, Obst und Gemüse, Ärzte, Apotheke, Banken

- Traditions-Gaststätten, Bistros und Kaffees / Konditorei

- Universitätsklinik Großhadern

- nur ca. 1 Kilometer zur A 96 Richtung Innenstadt, Mittleren Ring oder Ammersee

- nur ca. 2 Kilometer zur A 95 Richtung Starnberger See

Die Wohnung ist zum 01.11.2026 einzugsbereit.

Gewünscht ist ein längerfristiges Mietverhältnis, bitte nur Nichtraucher.

Vermietet wird an maximal 1 Person.

Unser Exposé informiert Sie in Kurzform über die wichtigsten Details dieser Immobilie. Erst die Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns geben Ihnen den umfassenden Überblick.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Adresse und Telefon-/oder Handynummer bearbeiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung:

Montag - Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Freitag von 9:00 bis 16:00 Uhr
Telefon: 0049(0)89 641 2346 Mobil: 0049(0)171 760 4314