Münster-Gievenbeck (Nähe Uniklinik), 3-zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen
Dreifamilienhauses, Energieeffizienzhaus 55 (KFW-40-Haus nach EnEV2007).

Lage
Gievenbeck, direkt am (Marktkauf) Einkaufszentrum in ruhiger Stichstraße. In dem durch Neubauten geprägten Auenviertel hat sich eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fast direkt vor der Haustür, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen entwickelt. Ein schönes Wohngebiet in grüner Lage. Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Unikliniken und viele Einrichtungen der Universität sehr gut erreichbar, ebenso die Innenstadt von Münster (Domplatz Luftlinie nur ca. 4 km entfernt).

- Erdwärme kombiniert mit Fußbodenheizung und Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, dadurch geringe Heizkosten im Vergleich zu herkömmlicher Bauweise
- Dreifachverglasung
- bodentiefe Fenster mit Rollläden, teils elektrisch betrieben
- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Fliesenboden (Fußbodenheizung).
- überdachte Terrasse in Süd-/ Westausrichtung, ca. 10 qm, mit Steinboden, Gartenstreifen.
- Flur: Fliesenboden (Fußbodenheizung), Glastür zum Wohnbereich, blickdichte Glastür zum Bad
- 2 Schlafräume (o. Kinder- o. Arbeitszimmer).
- Badezimmer: barrierefreie Dusche, Badewanne, WC-Waschtisch, Spiegel, Lampen, Handtuchheizkörper
- Abstellraum in der Wohnung.
- TV-Sat-Anschluss in allen Wohnräumen.
- Keller: ein großer Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, mit Anschluss an eine Schmutzwasser Hebeanlage.

- Parkplätze: Ein Stellplatz für jede Wohnung direkt am Haus, Stellplatzmiete; 25 Euro/Monat, kommt zusätzlich noch drauf.

Bitte beachten Sie den Grundriss!