N-Bleiweiß: شقة ميزونيت حصرية من 3 غرف (الطابق 5 و6 مع مصعد), تراس على السطح, مطبخ مجهز من Gaggenau, موقف سيارات
N-Bleiweiß: شقة ميزونيت حصرية من 3 غرف (الطابق 5 و6 مع مصعد), تراس على السطح, مطبخ مجهز من Gaggenau, موقف سيارات
Glockenhof, Nürnberg
2٬000 يورو
الوصف
شقة ميزونيت حصرية ومضيئة من 3 غرف بمساحة معيشة تقارب 134 متر مربع في الطابقين الخامس والسادس (كلاهما طوابق علوية مع سقوف مائلة). تقع الشقة في مبنى متعدد العائلات مُعتنى به يضم 16 وحدة، تم بناؤه عام 1913 (مبنى محمي).
تم تجديد الشقة وتحديثها بشكل شامل في عام 2022.
يشمل الإيجار موقف سيارة في الفناء الداخلي يتبع الشقة ويتم تأجيره معها (مشمول في سعر الإيجار).
المبنى مزود بمصعد يصل حتى الطابق الرابع. يمكن الوصول إلى الشقة من الطابق الخامس وكذلك من الطابق السادس.
من خلال منطقة المعيشة، تؤدي أبواب بانورامية منزلقة كبيرة إلى تراس السطح الذي تبلغ مساحته حوالي 13 متر مربع مع إطلالة رائعة على نورنبيرغ (الاتجاه: الغرب).
تم تركيب عدة خزائن مدمجة عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة (المدخل، غرفة التخزين، غرفة الملابس).
مطبخ مجهز عالي الجودة مع جزيرة طهي من ماركة Gaggenau مع أجهزة كهربائية عالية الجودة تكمل التجهيز المثالي.
التقسيم:
الطابق الخامس: منطقة المدخل، منطقة معيشة-طبخ-طعام فسيحة (حوالي 78 متر مربع) مع وصول إلى تراس السطح، غرفة ضيوف، حمام ضيوف مع دش، غرفة تخزين
الطابق السادس: غرفة نوم، غرفة ملابس، حمام
المواصفات:
- منطقة المعيشة-الطبخ-الطعام والمدخل مزودة بأرضيات باركيه من خشب الكرز
- غرفة النوم وغرفة الملابس بأرضيات راتنج إيبوكسي
- الحمام وحمام الضيوف مبلطان بجودة عالية
- حمام نهاري مع نافذة مقوسة كبيرة، حوض استحمام، دش منفصل على مستوى الأرض مع جدار زجاجي حقيقي، مغسلتان، مرحاض ومدفأة مناشف
- حمام ضيوف نهاري مع دش على مستوى الأرض، مغسلة ومرحاض
- توصيل غسالة في غرفة التخزين
- موقد مدفأة في منطقة المعيشة
- تكييف هواء في غرفة النوم
- كشافات سقفية مدمجة
- سلم مصمم من نوع Spitzbart
- باب منزلق معدني زجاجي في الطابق العلوي
- تراس السطح مع توصيل مياه
- مخزن في القبو
- غرفة دراجات
- التدفئة تتم بواسطة التدفئة المركزية
قواعد المنزل (خدمة التنظيف) وخدمة الشتاء (إزالة الثلوج) مشمولة في التكاليف الإضافية.
التكاليف الإضافية بحوالي 450 يورو شهريًا تشمل دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة لكنها لا تشمل دفعة مقدمة للكهرباء. يجب تسجيل الكهرباء بشكل مستقل لدى مزود الطاقة المحلي، وتتم الدفعات المقدمة مباشرة مع مزود الطاقة.
موقع مركزي في حي Bleiweiß في نورنبيرغ (المنطقة الجنوبية للمدينة). وصلات مواصلات عامة جيدة جدًا (مثل الترام والحافلات إلى محطة نورنبيرغ الرئيسية). موقع ملائم للطرق الرئيسية وقريب من مداخل الطرق السريعة A3، A6، A9.
جميع متاجر الاحتياجات اليومية متوفرة. المدارس ورياض الأطفال بالإضافة إلى ...
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90461 Nürnberg, Glockenhof
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.