N-Steinbühl: Erstbezug! Attraktive 3-Zi-Whg., 3.OG (m.A.), Einbauküche, Kühlung, Balkon, Stpl.
N-Steinbühl: Erstbezug! Attraktive 3-Zi-Whg., 3.OG (m.A.), Einbauküche, Kühlung, Balkon, Stpl.
Galgenhof, Nürnberg
1٬445 يورو
الوصف
Premiumobjekt:
Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (1897) und kann bequem per Aufzug erreicht werden. Das Haus wurde komplett kernsaniert.
In 50 m Entfernung können Stellplätze für EUR 58,00 pro Monat angemietet werden!
Gleiche Wohnungen warten auch im 1. und 2. Stock auf Sie!
Besonderheit: Die Wohnung ist mit einer Deckenheizung und -kühlung ausgestattet. Eine Einbauküche wird mitvermietet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon (5,3 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet).
Festanstellung gewünscht!
Ausstattung:
- Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer mit modernen Designfliesen versehen
- Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. inkl. Induktionsherd, Umluft-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank und WC
- Von der Küche aus Zugang zum Balkon zum Innenhof
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Deckenheizung bzw. -kühlung
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Photo-Voltaikanlage
- KfW-EE
- Kellerabteil mit ca. 4 m²
Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkosten in Höhe von 206,-- monatlich beinhalten eine Heizkostenabschlag jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens zwei Jahren und eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag.
Kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt.
Weitere Objekte finden Sie auf www.eurag.de
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Steinbühl im Süden von Nürnberg. Sehr gute Verkehrsanbindung (z.B. Straßenbahn, Bus und U-Bahn). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken und Arztpraxen.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Nürnberg, Galgenhof
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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