NEU GEDACHT, KOMPLETT SANIERT IN ASPERG

ANKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock des Hauses und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitär- und Elektroinstallation sowie eine neue Heizanlage mit Compact-Ventilheizkörpern. Ein neu errichteter großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

SANIERT MIT BLICK AUF DIE ZUKUNFT

Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Frisch- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektroinstallation erneuert. Eine neue Gasbrennwerttherme versorgt das Haus zentral mit Wärme, die Solarleitungen sind bereits bis ins Dachgeschoss verlegt, für eine mögliche PV-Anlage in der Zukunft. Alle Fenster wurden mit 3-fach-Verglasung ausgestattet, das Dach erhielt eine zeitgemäße Zwischensparrendämmung.

WOHNEN IN ASPERG, ZENTRAL UND MIT NEUEM GLANZ

Mitten in Asperg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, entsteht Wohnraum mit neuem Charakter: Das gesamte Haus wurde 2025 kernsaniert, von den Leitungen über die Elektrik bis hin zur Heiztechnik wurde alles auf den neuesten Stand gebracht. Herausgekommen ist eine Wohnung, die den Charme des Bestands mit dem Komfort eines Neubaus verbindet.

- Kernsanierung 2025 (Leitungen, Elektrik, Heizung)
- Hochwertige Bodenbeläge in der Wohnung
- Neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Neue Gasbrennwerttherme als Zentralheizung
- Vorbereitung für PV-Anlage (Solarleitungen bis ins DG)
- Balkon
- Neue, erneuerte Wohnungseingangstür (Schall- und Brandschutz nach aktuellem Standard)
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Eigener Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellbereich im Keller

ALLES, WAS DAS LEBEN BRAUCHT

Asperg bietet mit seiner historischen Innenstadt kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.