*Neubau Erstbezug* Exclusive 4 Zimmer-Wohnung mit Garten im 3 FH in bester Lage in Obertshausen

Auf einem Grundstück von ca. 1200 m² wurden zwei Neubauten mit 6 Drei- und Vierzimmer Wohnungen im Vorderhaus und 3 Vierzimmer-Wohnungen im hinteren Haus, mit bester Ausstattung, errichtet.
Baubeginn war 2025. Fertigstellung in 2026.
Erste Wohnungen können bereits ab dem 15.10.26 bezogen werden.
Die Wohnungen im Erdgeschoß haben Terrassen, im hinteren Haus auch einen großen, eigenen Garten.
Im 1. OG sind große Balkone und im Dachgeschoß herrlich große Dachterrassen.
Die Häuser sind voll unterkellert.
Es gibt eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Eine Anmietung von 1 oder 2 TG Plätzen wird gewünscht.
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes kostet € 70,--. Die Nettokaltmiete erhöht sich dann entsprechend. Für diese Wohnung: € 2020,-- incl. 1 Stellplatz.
Allgemein nutzbar sind ein Raum für Waschmaschinen / Trockner und ein Fahrradraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller.
Ein Hausmeister für Reinigung und die allgemeinen Hausdienste wird beauftragt.

-3-fach verglaste Fenster, Kunststoff innen weiß, aussen grau
-Rollläden überall elektrisch
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-Fliesen-Fußböden in heller Holzoptik
-große Tageslichtbäder mit Wanne+/ oder Dusche, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC.
-innenliegende Duschbäder mit Waschbecken, WC
-weiße Zimmertüren
-Die Wände /Decken sind mit Malervlies tapeziert und haben einen neutralen, weißen Anstrich.

Bevorzugte, ruhige Lage in Obertshausen, Nähe Waldrand und S-Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, auch gut zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahnstation ist ebenfalls fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Wenn Sie einen hohen Wohnkomfort suchen, dann ist diese Wohnung sicher die Richtige für Sie.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir haben in diesem Haus 4 Zimmer- Wohnungen (EG. 1. OG und DG) und im Vorderhaus 6 Wohnungen (3 und 4 Zimmerwohnungen), jeweils auch im EG, 1. OG und DG.
Mehr Information erteile ich gerne bei einer Besichtigung, per Mail unter: v.geyer20@googlemail.com oder telefonisch unter 06108-90160.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrerseits, über dieses Portal. Sie werden dann kontaktiert.
Eine Selbstauskunft wird erst, nachdem Sie besichtig haben, erbeten. Das Formular hierzu erhalten Sie von mir.

Wichtige Info: Ich bitte zu beachten, dass die hier gemachten Angaben von der Vermieterseite stammen. Für deren Richtigkeit wird seitens des Maklers keine Haftung übernommen. Das Angebot kann jederzeit verändert, bzw. ergänzt werden.