Neubau Esslingen-Hohenkreuz: 65 qm, 2-Zi. mit Terrasse u. Garten, EBK

In Esslingen-Hohenkreuz wurde 2021 ein Neubauprojekt als Effizienzhaus erstellt.
Die angebotene Wohnung zeichnet sich vor allem durch den funktionalen Grundriss, barrierefreien Wohnungszugang und moderne Ausstattung aus. Als Bodenbelag wurde mit Ausnahme der Sanitärräume und Diele ein hochwertiges Parkett verwendet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie mit elektrisch betriebenen Rollläden und EBK ausgestattet.

Die hier zu vermietende 2 - Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses. Moderne, sehr freundliche Wohnung mit offener Küche, einem Schlafzimmer und Terrasse bittet sehr hohen Wohnkomfort durch Ihre exklusive Ausstattung. Das Wohnzimmer mit der offen gestalteten Küche und dem Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich zur Terrasse steht Ihnen auch einen Gartenanteil zur privaten Nutzung zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen separate Abstellräume für Fahrräder sowie ein Abstellraum und Raum zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners zur Verfügung. Von der gemeinschaftlichen Tiefgarage können die Wohnungen mit einem Aufzug barrierefrei erreicht werden. Der Tiefgaragenplatz ist mit einer Steckdose (230V) ausgestattet.

- EBK mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Echtholzparkett (Landhausdiele) im Wohn-
und Schlafraum
- Elektrische Rollläden
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- Multimedia - Dosen (Homeway)
- bodengleiche Dusche 120/120, Waschbecken und WC
- Handtuchheizkörper
- Bad mit Fenster
- Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafraum
- Zus. Abstellraum im Flur
- Barrierefreiheit
- Video-Türsprechanlage
- Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Terrasse mit Garten zur privaten Nutzung

Hohenkreuz ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Er liegt im Norden der Stadt oberhalb der Burg und gehört zu den beliebten Wohngebieten. Die Wohnanlage bietet seinen Anwohnern durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Esslinger Burg, dem Wahrzeichen der Stadt, ein exklusives Wohngefühl.

Direkt vor Haustür befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Esslinger Stadtzentrum und weiteren Anschlüssen ist wenige Meter vom Haus entfernt. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist daher bequem und schnell erreichbar. Alternativ erreichen Sie diese auch nach ca. 1,5 km Fußweg. Hier stehen Ihnen Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Fernverkehr inkl. eine direkte S-Bahn Anbindung nach Stuttgart zur Verfügung. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen- die Anschlussstellen zu B10 und weiterhin zur BAB A8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, die Kosten von
75€/Monat sind nicht in der Kaltmiete enthalten.
- Wohnung aktuell vermietet, kann ggf. bereits zum 01.10.2026 (nach Vereinbarung) zur Verfügung stehen

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