Neubau Haimhausen, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG - Erstbezug ab 01.01.2027
Neubau Haimhausen, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG - Erstbezug ab 01.01.2027
Haimhausen
1٬980 يورو
الوصف
In ruhiger Lage von Haimhausen entstehen in einem hochwertigen Neubau moderne 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohnflächen.
Die Wohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten und überzeugen durch eine klare Raumstruktur sowie helle, offene Wohnbereiche.
Herzstück jeder Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die Wohnungen bieten damit ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit 1-2 Kindern.
Wohnflächen & Preise
• Wohnfläche: ca. 110 m², 112 m²
• Kaltmiete: ab ca. 1.980 €
• Nebenkosten: ca. 3,00 €/m²
• Gesamtmiete: ca. 2.310 €, 2.316 €
• Tiefgaragenstellplätze: 60 € / Stellplatz
Die Wohnungen A-5 und A-8 befinden sich in der 1. Etage auf der Ost- bzw. Westseite des Hauses.
Die Wohnung A-9 befindet sich in der 2. Etage = Dachgeschoss auf der Westseite des Hauses.
Einzug: 01.01.2027
• Neubau, Erstbezug
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• hochwertige Bodenbeläge/Vinyl
• moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Badewanne
• separates Gäste-WC
• elektrische Rollläden
• 3-fach verglaste Fenster
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung
Haimhausen liegt nördlich von München und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bavarian International School (BIS), die den Standort auch für international tätige Familien attraktiv macht.
Die Anbindung nach München erfolgt über die nahegelegenen Autobahnen sowie über die S-Bahn-Anschlüsse in den umliegenden Gemeinden.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Grundfeld 6, 85778 Haimhausen, Haimhausen
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