Neubau in Lichtenberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Kürze:
- Schöne neue 3-Zimmer Wohnung (Erstbezug) mit Balkon in Lichtenberg
- Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug
- Hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet
- Gute Anbindung: nur 6 Minuten / 500 m zu Fuß vom S-Bahnhof Nöldnerplatz
- Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (REWE nur 8 Minuten / 550 m zu Fuß)
- Schöne Cafés im Weitlingkiez fußläufig zu erreichen

Highlights
- Wohnbereich & Küche: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner, ausgestatteter Einbauküche und einem großen Esstisch.
- Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett sowie geräumigen Schränken und Kommoden, die reichlich Stauraum bieten.
- Arbeitszimmer: Ideal fürs Homeoffice. Ausgestattet mit einer Schlafcouch.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und neuer Ausstattung.
- Balkon & Außenbereich: Vom Wohn- und Arbeits-/Schlafzimmer aus hat man einen direkten Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
- Weitere Vorzüge: Bequemer, stufenfreier Zugang per Aufzug, eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof.

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At a glance:
- Beautiful new 3-room apartment (first occupancy) with a balcony in Lichtenberg
- Located on the 4th floor; building has an elevator
- High-quality furnishings and fully equipped
- Excellent transport links: just a 6-minute / 500m walk to the Nöldnerplatz S-Bahn station
- Supermarkets and other shopping options in the immediate vicinity (REWE just an 8-minute / 550m walk away)
- Lovely cafés in the Weitlingkiez neighborhood within walking distance

Key features
- Living Area & Kitchen: Open-plan, light-filled living area featuring a modern, fully equipped fitted kitchen and a large dining table.
- Bedroom: Furnished with a comfortable double bed, spacious wardrobes/dressers offering ample storage.
- Study: Perfect for working from home. Equipped with a sofa bed.
- Bathroom: Modern bathroom with a shower and new fixtures.
- Balcony

Mitten im Lichtenberger Weitlingkiez, einem ruhigen und verkehrstechnisch gut angebundenen Wohnviertel Berlins.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die beschauliche Ruhe eines gewachsenen Kiez und die unmittelbare Nähe zu lebhaften Nachbarkiezen wie Friedrichshain. Cafés, Restaurants, Supermärkte und alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in direkter Nähe zum Nöldnerplatz (Berlin-Lichtenberg).
- Einkaufsmöglichkeiten: Ein großer REWE-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 8 Gehminuten (550 m) entfernt.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Zur S-Bahn-Station Nöldnerplatz sind es nur 6 Gehminuten (500 m). Von dort aus erreicht man den Alexanderplatz in etwa 20 - 25 Minuten und den Hauptbahnhof in rund 35 Minuten. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in ca. 35 - 40 Minuten erreichbar.

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The apartment is located on a quiet residential street right next to Nöldnerplatz (Berlin-Lichtenberg). The area offers the perfect blend of urban living and tranquility.

- Shopping: A large REWE supermarket and other shops for daily needs are just an 8-minute walk (550 m) away.

- Public Transport: It is only a 6-minute walk (500 m) to Nöldnerplatz S-Bahn station. From there, you can reach Alexanderplatz in approximately 20 - 25 minutes or the Central Station (Hauptbahnhof) in about 35 minutes. Berlin-Brandenburg Airport can be reached in approximately 35 - 40 minutes.

Highlights
- Wohnbereich & Küche: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner, ausgestatteter Einbauküche und einem großen Esstisch.
- Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett sowie geräumigen Schränken und Kommoden, die reichlich Stauraum bieten.
- Arbeitszimmer: Ideal fürs Homeoffice. Ausgestattet mit einer Schlafcouch.
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und neuer Ausstattung.
- Balkon & Außenbereich: Vom Wohn- und Arbeits-/Schlafzimmer aus hat man einen direkten Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
- Weitere Vorzüge: Bequemer, stufenfreier Zugang per Aufzug, eigenes Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof.

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Key features
- Living Area & Kitchen: Open-plan, light-filled living area featuring a modern, fully equipped fitted kitchen and a large dining table.
- Bedroom: Furnished with a comfortable double bed, spacious wardrobes/dressers offering ample storage.
- Study: Perfect for working from home. Equipped with a sofa bed.
- Bathroom: Modern bathroom with a shower and new fixtures.
- Balcony & Outdoor Area: The living room and study/bedroom offer direct views of the quiet, green inner courtyard.
- Additional Features: Convenient, step-free access via elevator, a private basement storage unit, and bicycle parking in the courtyard.